費用対効果の高いオフライン広告の集客ノウハウ
オフライン集客・ノウハウ集

BLOG

ポスティング反響率最大12%が実現できる!?費用対効果を上げる戦略とは

北千住のポスティングに効果的な方法とは?まちの特徴から戦略まで

 

「ポスティングを実施してもなかなか集客に繋がらない…」「ポスティングを外注するか迷っている…」そんなお悩みをお持ちではありませんか?

 

ポスティングには、その地域の住人や需要のあるサービスの特徴を掴んで戦略を立てることが不可欠です。

 

今回ご紹介するのは、東京都足立区にある北千住。多方面へのアクセスが抜群で、若者から高齢者までが幅広く住みやすいまちといわれています。

 

そんな北千住でのポスティングには、どのような戦略を立てればよいのでしょうか。まちの特徴や、メインターゲット別の需要のあるサービス、さらにポスティングを外注するメリットについてご紹介します。

 

北千住エリアでの正しいポスティング戦略を理解して、集客力をアップさせましょう!

 

北千住はどんな場所?住んでいる人や環境の特徴を解説

037f7ca995be2639d6e024ecd55c2638 - 北千住のポスティングに効果的な方法とは?まちの特徴から戦略まで

 

北千住駅には計5路線(JR常磐線、千代田線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス、東武伊勢崎線)が通っています。そのため都心はもちろん、千葉や茨城、横浜など、多方面にアクセス抜群のエリア。北千住でのポスティングを考える前に地域の特徴を掴みましょう。

 

昼から夜まで人が集まる街

 

駅の中にはルミネ、西口にはマルイがあり、ショッピングや飲食を楽しめます。その他にも「宿場通り商店街」、「きたろーど1010」、「千住ほんちょう商店街」が駅付近にあり、日中も夜も飲食店を中心に人が集まります。

 

また東口には、東京電機大学、東京芸術大学、足立学園高校などのキャンパスがあり、学生に需要のあるラーメン店やファストフード店なども多く見られます。

 

国道4号線付近には、大きなマンションが多く建っており、ファミリー層も北千住エリアには多く住んでいることが分かります。

 

若者から高齢者まで住みやすいまち

 

北千住駅西口には大型ショッピングモール、商店街、居酒屋などが立ち並ぶエリアがあり、多くの人々で賑わっています。また、電車を利用した他エリアへのアクセスも良いため、北千住は大変便利なまちです。

 

それに対して東口は、東京電機大学や足立学園高校などがある、学生の多いエリアです。また、駅から少し離れると、静かな住宅街や大きなマンションの立ち並ぶエリアがあります。

 

大型ショッピングモール、古くから利用されている商店街などは、駅周辺にあるため、生活圏がコンパクトにまとまっている点も特徴です。そのため、北千住は老若男女問わず住みやすいまちであるといえます。

 

比較的所得の少ない層にも住みやすいまち

 

北千住は都心エリアですが、近隣の地区と比べると、家賃が低いのが特徴です。

 

北千住の家賃は、ワンルームは6万円台から、1LDKは10万円からです。そのため、比較的所得が低い層(ひとり暮らしの学生、働き始めたばかりの社会人など)に特に人気です。

 

5つもの路線を利用できる、アクセスのよいエリアとしては、かなりお得に住めるエリアです。都心に通勤・通学している人々も多く住んでいます。

 

企業や店舗が北千住でのポスティングを外注するメリットとは

2cbbd5c2216a8dfbe157b7c19cf66926 - 北千住のポスティングに効果的な方法とは?まちの特徴から戦略まで

 

ポスティングを初めて導入する際は、ターゲティングや広告の作り方など、不安な点が多いのではないでしょうか。また、ポスティングの経験がある方も、さらにその効果を上げたいですよね。ここでは、ポスティングを外注すべき理由を解説します。

 

豊富なデータをもとに戦略を立てられる

 

ポスティングの専門会社に委託するメリットは、なんといってもその経験と情報量の多さにあります。

 

弊社のポスティングサービスは、マンション居住者を主なターゲットとしています。膨大なマンションデータをもとに、集客ターゲットを選定し戦略を立てます。

 

具体的には、

 

・居住形態

・家族構成

・推定年齢

・世帯年収

・住宅相場や面積

 

などの情報を細分化し、広告の需要と供給をマッチさせます。どのような内容の広告を、どのような人々に対して配布するのか。また、そのメインターゲットにアプローチするには、どのエリアに広告媒体を配布すべきか、など効果的な戦略を立てることができます。

 

反応率の高いチラシを配布できる

 

個人でポスティングを行う場合、広告のバリエーションをいくつも作るのは大変ですよね。しかし、ポスティングを外注することで

 

・チラシ

・カタログ

・パンフレット

・冊子

 

など、多くの種類の広告を簡単に作成できるようになります。広告作成に費やしていた労力を、マーケティングやマネジメントに回すことができるので、より効率の良い企業・店舗の運営が可能になります。

 

ちなみに弊社のサービスでは、最適なターゲットに効果の高いポスティングを行えるため、最大12%の反応率を実現できます!

 

北千住でのポスティング戦略とは?需要の高いサービスを紹介

b4944c27926c8d2309b68283a82cb225 - 北千住のポスティングに効果的な方法とは?まちの特徴から戦略まで

 

北千住には、学生から高齢者まで、幅広い人々が住んでいます。そのため、さまざまな種類のサービスに対する需要があるのです。ここでは、北千住のまちの特徴をもとに、ポスティングに効果的なサービスを紹介します。

 

飲食店やフードデリバリー

 

北千住エリアには、学生、ファミリー、高齢者など、幅広い年齢層の人々が住んでいます。

 

ショッピングセンターの利用者は、買い物のついでに飲食店を利用したり、学生や社会人は駅周辺の居酒屋を利用することも多いです。北千住は飲食店・居酒屋の激戦区であるため、効果的なポスティングが必須なのです。

 

また、ひとり暮らしを始めたばかりの学生、育児に忙しい家庭にとって、特にフードデリバリーの需要は高いといえます。比較的若い世代は、オンラインのデリバリーサービスなどの利用に対しても抵抗がありません。お得な情報を記載して、注目を集めましょう。

 

リフォームや住み替えサービス

 

北千住駅の辺りは、かつて湿地帯であったため、地盤が弱いことが危惧されています。また、古い住宅や狭い路地も多いため、災害時の被害が大きくなる恐れがあります。

 

そのため北千住エリアにある戸建て住宅に対しては、

 

・地震や水害などの災害対策

・リフォーム

・耐震工事

・住み替え

 

などのサービスに関連したポスティングが効果的です。

 

ファミリー層向けのサービス

 

北千住には、高層マンションが多くみられ、これらのマンションの住人は主にファミリー層です。彼らに特に需要があるサービスは、

 

・家事手伝いサービス

・英会話スクール

・学習塾

・予備校

・家族で楽しめるイベント

 

などです。ファミリー層に対しては、これらの広告をポスティングすることで、集客しやすくなります。

 

なお、弊社は主にマンション居住者をメインターゲットにしています。弊社のサービスを活用して北千住でポスティングを行う際には、ファミリー層へのアプローチに特に高い効果を発揮するでしょう。

 

まとめ

 

都心やその他エリアにアクセス抜群の北千住。ショッピングモールや商店街が豊富にあり、老若男女問わず暮らしやすいまちです。大学のキャンパスや高層マンションも多くあるため、学生やファミリー層にも人気が高く、比較的家賃の安い物件が見つかるのも、北千住の大きな特徴です。

 

ポスティングを外注することで、北千住のまちや住人の特徴の分析やターゲティング、効果的な広告媒体の作成が可能になります。飲食店・フードデリバリーや住宅関連サービス、ファミリー向けサービスなど、ターゲット層と需要のあるサービスを理解して、より効果的なポスティングを実施しましょう。

無料eBook:攻めの集客ノウハウ完全ガイド

無料eBook「ディマール(Dimar)」では、オフライン広告のポスティングマーケティング手法からの集客効果と業種別の具体的な集客方法まで施策内容をまとめたPDFを無料で提供しています。

本書は『マンションポスティング』と『ターゲティングDM』の具体的な施策内容を詳細に解説しているものです。マーケティング戦略による広告の目的はたった一つだけ。それは「売上をあげること」です。そして当社の全く新しい手法を実践して頂くと、競合他社に比べてお客様を獲得し、売上をあげることができます。

もし、集客でお困りなら、下記より必要事項を入力後にダウンロードして頂き楽しみながらじっくりとお読み頂けると幸いです。

是非、貴社の集客マーケティングにもご活用下さい。

私たちは、企業の規模を問わず、それが本当に価値のあることであれば、喜んで集客のお手伝いさせていただきます。


無料eBookをダウンロード

世界中のDM成功事例

まずはお気軽にご相談ください

無料提案は
こちら