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ポスティング反響率最大12%が実現できる!?費用対効果を上げる戦略とは

【台東区ポスティング】チラシポスティング効果で集客力アップ

【台東区ポスティング】チラシポスティング効果で集客力アップ

東京都台東区の住環境と歴史

東京都台東区の住環境、その特徴は、歴史的な下町情緒と合理主義的な環境整備との融合にあります。

台東区は、1947年、旧東京の下谷区と浅草区が合併して誕生しました。

両区ともに、下町文化が根づいた由緒正しい歴史的な土地でありましたから、その文化がそのまま東京都台東区にも反映されているのです。

入谷から根岸にかけて、ぶらりと歩いてみると、江戸・明治時代に建てられた木造建築を楽しむことができます。

そういう歴史的な街並みが守られている一方で、非常に区全体の街づくりには柔軟性があり、必要なら時代に合わせてどんどん住環境を改善していく点も特徴です。

例えば、台東区は都心8区中で最も高齢化率が高く、23.1%です。

高齢単身・夫婦世帯の世帯も増加傾向にあることから、高齢者向け住宅の建設を誘導し、バリアフリー改修を増進しています。

また、地域コミュニティへの参画を呼びかけるなどして、高齢者の見守りを強化し、孤独死など、様々な過失を防ぐ運動をしています。

また、これからも歴史的な街並みを維持する為、既存の歴史的住宅を保護する防災・防犯対策も万全です。具体的には、木造住宅密集地域の不燃化や耐震性の確保を推進し、自主的な防災・防犯組織も活動しています。

平成11年から今日まで、東京都台東区の人口は増加傾向にあります。

それだけ、東京都台東区は魅力的で暮らしやすい住環境を実現していると言えるでしょう。

台東区ポスティング・対象世帯数の基本情報

東京都台東区のポスティング情報になります。地域のチラシ配布方法によって部数が異なりますので、世帯数を配布部数の参考情報としてお役立てください。

東京都台東区軒並み配布戸建て配布集合住宅配布
下谷一般世帯数 3564戸建住宅 596世帯共同住宅 2781世帯
花川戸一般世帯数 1223戸建住宅 220世帯共同住宅 976世帯
橋場一般世帯数 2592戸建住宅 854世帯共同住宅 1611世帯
駒形一般世帯数 1448戸建住宅 102世帯共同住宅 1281世帯
元浅草一般世帯数 3203戸建住宅 618世帯共同住宅 2443世帯
今戸一般世帯数 1969戸建住宅 636世帯共同住宅 1228世帯
根岸一般世帯数 6450戸建住宅 1411世帯共同住宅 4782世帯
三ノ輪一般世帯数 1569戸建住宅 394世帯共同住宅 1078世帯
三筋一般世帯数 1989戸建住宅 361世帯共同住宅 1564世帯
寿一般世帯数 2821戸建住宅 532世帯共同住宅 2177世帯
秋葉原一般世帯数 109戸建住宅 6世帯共同住宅 82世帯
小島一般世帯数 1683戸建住宅 408世帯共同住宅 1153世帯
松が谷一般世帯数 3854戸建住宅 926世帯共同住宅 2800世帯
上野一般世帯数 1742戸建住宅 373世帯共同住宅 1166世帯
上野公園一般世帯数 51戸建住宅 23世帯共同住宅 14世帯
上野桜木一般世帯数 1128戸建住宅 366世帯共同住宅 711世帯
清川一般世帯数 2054戸建住宅 764世帯共同住宅 1092世帯
西浅草一般世帯数 3013戸建住宅 608世帯共同住宅 2263世帯
千束一般世帯数 5478戸建住宅 1162世帯共同住宅 4116世帯
浅草一般世帯数 8144戸建住宅 2689世帯共同住宅 4999世帯
浅草橋一般世帯数 3363戸建住宅 894世帯共同住宅 2228世帯
蔵前一般世帯数 3018戸建住宅 446世帯共同住宅 2429世帯
台東一般世帯数 3892戸建住宅 1082世帯共同住宅 2534世帯
谷中一般世帯数 4273戸建住宅 1668世帯共同住宅 2296世帯
池之端一般世帯数 2481戸建住宅 465世帯共同住宅 1867世帯
鳥越一般世帯数 1243戸建住宅 431世帯共同住宅 734世帯
東上野一般世帯数 3930戸建住宅 1052世帯共同住宅 2489世帯
東浅草一般世帯数 1469戸建住宅 541世帯共同住宅 853世帯
日本堤一般世帯数 2610戸建住宅 969世帯共同住宅 1454世帯
入谷一般世帯数 2723戸建住宅 643世帯共同住宅 1977世帯
北上野一般世帯数 2110戸建住宅 229世帯共同住宅 1811世帯
柳橋一般世帯数 1263戸建住宅 221世帯共同住宅 971世帯
雷門一般世帯数 1639戸建住宅 252世帯共同住宅 1307世帯
竜泉一般世帯数 3660戸建住宅 941世帯共同住宅 2564世帯

台東区の世帯数に対して、おおよそ7割程度のチラシ投函率が実績部数の基準となります。残りの3割は、投函禁止の建物やマンションの管理人により投函停止を求められる割合です。

東京都台東区の男女・世代別人口

東京都台東区の男女・世代別人口の情報になります。地域の集客方法においてお届けしたい新規顧客の割合がどのようになっているのか地域指定の配布の参考情報としてお役立てください。

東京都台東区20歳未満20歳代(人)30歳代(人)40歳代(人)50~65歳未満(人)65歳以上(人)
下谷男性 3210人女性 3306人20代未満 799人20代 793人30代 1137人40代 967人50~65代 1241人65代以上 1451人
花川戸男性 1235人女性 1112人20代未満 301人20代 231人30代 427人40代 416人50~65代 478人65代以上 464人
橋場男性 2863人女性 3001人20代未満 853人20代 549人30代 768人40代 815人50~65代 1207人65代以上 1633人
駒形男性 1162人女性 1174人20代未満 238人20代 333人30代 530人40代 368人50~65代 442人65代以上 363人
元浅草男性 3088人女性 2873人20代未満 703人20代 781人30代 1219人40代 926人50~65代 1131人65代以上 1100人
今戸男性 1999人女性 1935人20代未満 502人20代 463人30代 594人40代 551人50~65代 825人65代以上 968人
根岸男性 6087人女性 6193人20代未満 1687人20代 1653人30代 2094人40代 1832人50~65代 2315人65代以上 2409人
三ノ輪男性 1428人女性 1427人20代未満 278人20代 401人30代 527人40代 381人50~65代 561人65代以上 676人
三筋男性 2000人女性 1825人20代未満 530人20代 477人30代 796人40代 633人50~65代 676人65代以上 659人
寿男性 2675人女性 2614人20代未満 672人20代 586人30代 974人40代 837人50~65代 1077人65代以上 1051人
秋葉原男性 88人女性 34人20代未満 5人20代 39人30代 17人40代 19人50~65代 19人65代以上 14人
小島男性 1584人女性 1513人20代未満 328人20代 389人30代 522人40代 462人50~65代 562人65代以上 790人
松が谷男性 3818人女性 3469人20代未満 938人20代 839人30代 1257人40代 1132人50~65代 1411人65代以上 1589人
上野男性 1691人女性 1375人20代未満 275人20代 396人30代 534人40代 446人50~65代 573人65代以上 703人
上野公園男性 204人女性 67人20代未満 23人20代 21人30代 27人40代 43人50~65代 92人65代以上 58人
上野桜木男性 1161人女性 1314人20代未満 352人20代 275人30代 362人40代 382人50~65代 521人65代以上 567人
清川男性 4211人女性 2001人20代未満 464人20代 384人30代 577人40代 631人50~65代 1611人65代以上 2503人
西浅草男性 2832人女性 2551人20代未満 557人20代 644人30代 905人40代 828人50~65代 1097人65代以上 1231人
千束男性 5366人女性 4421人20代未満 1161人20代 1181人30代 1686人40代 1449人50~65代 1975人65代以上 2167人
浅草男性 8048人女性 7766人20代未満 1849人20代 1897人30代 2574人40代 2264人50~65代 3175人65代以上 3885人
浅草橋男性 3163人女性 2862人20代未満 599人20代 821人30代 1131人40代 821人50~65代 1147人65代以上 1363人
蔵前男性 2740人女性 2343人20代未満 511人20代 773人30代 1205人40代 748人50~65代 809人65代以上 912人
台東男性 3842人女性 3356人20代未満 761人20代 961人30代 1336人40代 996人50~65代 1339人65代以上 1653人
谷中男性 3962人女性 4133人20代未満 843人20代 942人30代 1345人40代 1093人50~65代 1715人65代以上 2069人
池之端男性 2302人女性 1959人20代未満 441人20代 597人30代 713人40代 618人50~65代 872人65代以上 860人
鳥越男性 1251人女性 1083人20代未満 256人20代 276人30代 420人40代 332人50~65代 418人65代以上 570人
東上野男性 3814人女性 3451人20代未満 758人20代 957人30代 1192人40代 1001人50~65代 1377人65代以上 1816人
東浅草男性 1663人女性 1520人20代未満 454人20代 328人30代 444人40代 478人50~65代 676人65代以上 772人
日本堤男性 3978人女性 2265人20代未満 570人20代 566人30代 793人40代 758人50~65代 1530人65代以上 1908人
入谷男性 2533人女性 2672人20代未満 705人20代 576人30代 849人40代 767人50~65代 1068人65代以上 1145人
北上野男性 1931人女性 1777人20代未満 461人20代 646人30代 692人40代 614人50~65代 667人65代以上 545人
柳橋男性 1157人女性 1171人20代未満 263人20代 315人30代 426人40代 330人50~65代 380人65代以上 541人
雷門男性 1410人女性 1548人20代未満 336人20代 352人30代 520人40代 451人50~65代 597人65代以上 651人
竜泉男性 3652人女性 3583人20代未満 974人20代 791人30代 1137人40代 1186人50~65代 1433人65代以上 1618人

台東区の男女・世代別人口から、自社の商品がよりリーチする優先順位を決定するための基本情報になります。考え方として、30代から40代を集客されている企業の場合、顧客層が多い地域からチラシポスティングすることが基本戦略です。しかし、時代の変化とともにポスティング不可の集合住宅が増えておりますので、次でご紹介します。

台東区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

台東区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

台東区では、オートロックやコンシェルジュ・24時間有人管理などの高セキュリティで、チラシポスティングができない高級マンション・高層タワーマンションが数棟ですが確認できます。そこで私達は、多くのお客様ニーズを実現化するために、選別したポスティング不可マンションにもチラシ広告をお届けしております。代表的なマンションと言えば、下町浅草にある37階建て総戸数693戸「浅草タワー」でしょう。以下、関東エリアでの配達実績になりますので、ご参考にしてください。

業種広告宣伝反響結果
大手不動産マンション売買広告
7700部×6ヵ月間
3件成約 (売却:1件  購入:2件)
アパレルブランドゴルフウェアカタログ(通信販売) 
14650部×2ヵ月間
売上180万円
家事代行/ハウスクリーニング訪問サービス
7600部
10件  ※顧客単価が、全媒体で一番高い。
通販/健康食品酵素ドリンク (通信販売) 
14650部
27件  ※本体価格 1万円~/1本
SNSサービス新アプリサービス開始の告知
2950部
登録354件  反響率12%
大手ピザチェーン宅配メニュー
30950部  隔月で実施
月平均受注件数 92件
都市型ホテルイベント告知
7750部
顧客単価が高い事もあり、期間中の予算達成。
高級輸入車ディーラーイベント告知・店舗集客
8400部 
ご来場者数 17名
カルチャースクール受講者募集
6700部
反響数 39件
総合買取サービス高価買取広告
30950部
問い合わせ件数 83件

※台東区のマーケット市場で最も反響率が高いポスティング不可マンションが配布対象になりますので配達スケジュールなど、詳しい情報はお問合せフォームよりご連絡ください。

台東区チラシポスティングで効果的に広告宣伝する集客方法

東京都台東区でチラシポスティングによる集客方法を検討する際に、国勢調査データによる基本情報から自社のチラシ広告を見てほしいターゲット層をピックアップすることが、最もオーソドックスなチラシ配布の方法です。しかし、昨今より反響率が思った以上に新規顧客獲得が乏しい話があるもの事実です。

この違いは何が原因で、このような結果となっているのか?広告担当者や経営者としては、いち早く問題解決したい最優先課題です。チラシポスティングは、売上アップやファンを増やす認知活動などが多くの目的でありますので、この課題から逆算することが成功のカギとなります。

人気記事でも公開している「 チラシ反響率(反応率)を上げる効果的なポスティング集客で有効的な2つのチラシ配布戦略のポイントって? 」を、参考ケースを記載しているので一読してください。今まで、一般的な軒並み配布・戸建て配布・集合住宅配布でポスティング効果が期待できなかった企業様にとっては必見であることは間違いございません。

他にも、広告戦略における人気記事では、集客戦略に役立つ知恵と実績を踏まえた情報公開をしています。

広告表現における基礎知識、3つの表現方法は、見た人へ強く訴える内容である

ポスティングで反響率を上げるための3つの方法

ポスティング不可の、高層・高級・大規模マンションを狙う富裕層媒体の3つの特徴

チラシ配布を大量にすれば、多くの顧客集客ができる?勘違いする3つの落とし穴

チラシ反響率・反応率を勝ち取る3つの方程式とは?新聞折込10倍以上のポスティング効果

【保存版】ポスティングの集客方法においての鉄板プロモーション戦略

初めて実施するポスティングで、費用対効果を検証する方法

チラシ反応率によるポスティング効果の指標は、マンションの世帯構成でセグメントする組み合わせ技によっても、集客方法は様々な視点で策定することができます。例えば、ポスティングサービスにあるようなチラシ広告の宣伝なら、集客イメージが容易だと理解できます。業種によっては、このポスティングサービスの「セグメント+α」をすることで、どんな結果があってもPDCAが明確になるからです。

多くのお客様の問題は、チラシポスティングの反響結果に対し、多いのか?少ないのか?殆ど不透明です。お客様のリーチされたい集客ターゲットの母数が事前に見えるようになると、マーケット全体の市場規模が見えてきますので、全体的な広告宣伝費も通期で策定しやすいのではないでしょうか?

もし、お客様の見込み客が高確率で明確になっていることが、チラシ配布前に把握することができるとしたら如何でしょうか?

・リフォーム広告で築20~30年の分譲マンションにチラシ広告をお届けすることできる?

・美容系であれば、女性にチラシ広告を見てほしいけど特定可能?

・フィットネスであれば、競合店舗が多いので、会員獲得しそうな人にリーチできます?

・飲食であれば来店ファンを増やして継続的に来てほしい

・教室集客であれば、子供がいる家庭だけポスティングできる?

・年収高めの世帯だけリーチ出来ないだろうか?

・ブランド品の不用品買取で高めの商品をもっていそうな世帯にチラシ配布って可能?

・都心のエクササイズで通ってくれそうな所得高めの女性ってできる?

・相続税対策でタイミングが合いそうな世帯ってどうですか?

・ペット可のマンションだけって、ポスティング可能ですか?

・家事代行の客単価が高めのリーチしたいんですが、できますか?

・イベント集客で特定の2世帯以上だけに地域指定でポスティングできますか?

・高齢者ビジネスをしていますが、富裕層の方への告知は可能?

・富裕層が多い高級マンション、高層タワーマンションにチラシ広告を届けられますか?

上記以外にも書き切れないほどのご相談を解決しております。

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

ポスティングによるチラシ投函では、不特定多数のポストへ投函するという性質上、クレームの声があがることも稀にあります。その場合、殆どのケースにおいて、チラシ広告主であるクライアントへ、一時受けとして苦情の電話が入ります。

もし、クレームの一時フィルターとしてストレスがある場合には、チラシ広告のフッターあたりに配達現場の電話番号を印字することも可能ですので、ご希望の場合にはご相談ください。

「例:配達に関するお問合せはこちら 0000-0000-0000」

配達現場では、クレーム抑制・対策にも公開しているように、チラシを入れないで欲しいという苦情が入った場合には、再発防止として投函禁止リストに載せて、全営業所・全社員で情報を共有できる体制が整えております。また、配布員にも投函禁止リストのポストには、配布しな いように徹底指導をしています。

日々、管理更新は行っておりますので、クレーム発生率は極めて低くなるよう努めておりますが、不特定多数の住民に配達しているため、クレーム発生率は0件のお約束はできません。参考指標の配布実績として広告媒体の内容によって変動しますが、1万部に対して、1.2件あるか?ないか?を指標として予めご了解ください。

台東区ポスティング情報のまとめ

台東区のポスティングで、チラシ広告をお届けしたいお客様のイメージもしくは実績情報をお伝えいただければ、お見積り含め最適な配布戦略をご提案いたします。

台東区ポスティングは、東京23区の中では比較的に高層タワーマンションも少なくチラシ広告がしやすい地域ではありますが、地域の選定によっては生活感のない商圏も存在いたしますので、ポスティング効果のカギは綿密なセグメントが重要です。

住環境が狭いエリアほど、狙った地域と建物に配布されない現象が起きやすく、ポスティング効果が見込めないケースもあります。チラシニーズも様々な視点の案件が多く、販売促進される相談では、アクティブ層へのリーチ戦略など対応可能ですので、検討段階であれば下記のご要望をご相談ください。

単身者・2人世帯・3人世帯以上のファミリー層や世帯年収1,000万以上の低層・高層タワーマンションにお届けしたいなど、お問合せフォームよりご要望をお伝えください。

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本書はポスティングの効果と、具体的な施策内容を全20ページに渡って詳細に解説しているものです。マーケティング戦略によるポスティングの目的はたった一つだけ。それは「売上をあげること」です。そして当社の全く新しい手法を実践して頂くと、競合他社に比べてお客様を獲得し、売上をあげることができます。

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