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ポスティング反響率最大12%が実現できる!?費用対効果を上げる戦略とは

【大田区ポスティング】チラシポスティング効果で集客力アップ

【大田区ポスティング】チラシポスティング効果で集客力アップ

東京都大田区の住環境と歴史

東京都大田区は東京都区部の最南端に位置する区で、南側は神奈川県と境を接しています。

居住人口は約71万人で、23区中3番目に人口が多い区となっています。

東京都大田区の歴史は1947年3月に始まります。それまで行政区として存在していた大森区及び蒲田区が合併し、旧区名からそれぞれ1字ずつを取って大田区と名付けられました。

もともと大田区一帯は古くからの漁師町であり、漁業のほか海苔の養殖などが盛んでした。しかし区誕生以後は居住人口が増加し、広大な住宅地を有するようになっています。

東京都大田区の住環境をエリアごとに見てみると、まず臨海部は集合住宅が集中する地区となっています。

大田区の歴史は埋め立ての歴史でもあり、特に1960年代以降は大規模な埋め立て事業によって出現した人工島に多数の工場や倉庫が建設されました。

そうした工場等が郊外や海外に移転した現在、跡地に続々とマンションが建設されています。

一方、内陸部はそのほとんどが市街地化されており、広大な住宅密集地を形成しています。

鉄道路線や幹線道路も四通八達しており、非常に利便性の高い住環境となっています。

また区の西端にある田園調布地区は高級住宅地として知られており、都内でも屈指の上質な住環境を誇っています。

大田区ポスティング・対象世帯数の基本情報

東京都大田区のポスティング情報になります。地域のチラシ配布方法によって部数が異なりますので、世帯数を配布部数の参考情報としてお役立てください。

東京都大田区軒並み配布戸建て配布集合住宅配布
大森中一般世帯数 5683戸建住宅 1187世帯共同住宅 4091世帯
大森東一般世帯数 9248戸建住宅 2123世帯共同住宅 6611世帯
大森南一般世帯数 5752戸建住宅 1486世帯共同住宅 3703世帯
大森本町一般世帯数 4139戸建住宅 376世帯共同住宅 3503世帯
大森西一般世帯数 16961戸建住宅 3666世帯共同住宅 12171世帯
山王一般世帯数 8653戸建住宅 2932世帯共同住宅 5248世帯
大森北一般世帯数 14718戸建住宅 2345世帯共同住宅 11727世帯
平和島一般世帯数 372戸建住宅 0世帯共同住宅 352世帯
北馬込一般世帯数 3953戸建住宅 1192世帯共同住宅 2564世帯
東馬込一般世帯数 3166戸建住宅 1109世帯共同住宅 1899世帯
中馬込一般世帯数 5497戸建住宅 1062世帯共同住宅 4036世帯
西馬込一般世帯数 2936戸建住宅 648世帯共同住宅 2147世帯
南馬込一般世帯数 11558戸建住宅 4288世帯共同住宅 6520世帯
中央一般世帯数 12226戸建住宅 4954世帯共同住宅 6674世帯
池上一般世帯数 14858戸建住宅 4051世帯共同住宅 9894世帯
田園調布本町一般世帯数 3697戸建住宅 1160世帯共同住宅 2280世帯
田園調布南一般世帯数 1659戸建住宅 498世帯共同住宅 1066世帯
東嶺町一般世帯数 2271戸建住宅 1004世帯共同住宅 1160世帯
西嶺町一般世帯数 1454戸建住宅 502世帯共同住宅 870世帯
北嶺町一般世帯数 2807戸建住宅 860世帯共同住宅 1718世帯
南雪谷一般世帯数 5736戸建住宅 1715世帯共同住宅 3678世帯
田園調布一般世帯数 8187戸建住宅 4273世帯共同住宅 3370世帯
雪谷大塚町一般世帯数 1021戸建住宅 282世帯共同住宅 689世帯
鵜の木一般世帯数 5836戸建住宅 1737世帯共同住宅 3708世帯
南久が原一般世帯数 2849戸建住宅 1206世帯共同住宅 1504世帯
千鳥一般世帯数 4945戸建住宅 1167世帯共同住宅 3573世帯
仲池上一般世帯数 4037戸建住宅 666世帯共同住宅 3193世帯
久が原一般世帯数 9803戸建住宅 4121世帯共同住宅 5176世帯
南千束一般世帯数 3550戸建住宅 1484世帯共同住宅 1865世帯
石川町一般世帯数 2610戸建住宅 711世帯共同住宅 1832世帯
東雪谷一般世帯数 8276戸建住宅 2890世帯共同住宅 4973世帯
上池台一般世帯数 10504戸建住宅 3455世帯共同住宅 6483世帯
北千束一般世帯数 7029戸建住宅 2012世帯共同住宅 4598世帯
北糀谷一般世帯数 1950戸建住宅 518世帯共同住宅 1338世帯
西糀谷一般世帯数 9762戸建住宅 2759世帯共同住宅 6294世帯
東糀谷一般世帯数 5321戸建住宅 952世帯共同住宅 3765世帯
萩中一般世帯数 5579戸建住宅 1029世帯共同住宅 4192世帯
本羽田一般世帯数 4891戸建住宅 1263世帯共同住宅 3420世帯
羽田旭町一般世帯数 381戸建住宅 50世帯共同住宅 314世帯
羽田一般世帯数 7998戸建住宅 2891世帯共同住宅 3912世帯
西六郷一般世帯数 8549戸建住宅 3013世帯共同住宅 4902世帯
仲六郷一般世帯数 8303戸建住宅 1904世帯共同住宅 5856世帯
南蒲田一般世帯数 6251戸建住宅 1661世帯共同住宅 4358世帯
東六郷一般世帯数 4893戸建住宅 1438世帯共同住宅 3087世帯
南六郷一般世帯数 7786戸建住宅 1507世帯共同住宅 5934世帯
下丸子一般世帯数 10141戸建住宅 1755世帯共同住宅 7825世帯
矢口一般世帯数 6876戸建住宅 1499世帯共同住宅 5106世帯
東矢口一般世帯数 6257戸建住宅 1689世帯共同住宅 4242世帯
多摩川一般世帯数 6103戸建住宅 1059世帯共同住宅 4767世帯
新蒲田一般世帯数 4524戸建住宅 1506世帯共同住宅 2675世帯
西蒲田一般世帯数 14963戸建住宅 3485世帯共同住宅 10496世帯
蒲田一般世帯数 12791戸建住宅 1946世帯共同住宅 10328世帯
蒲田本町一般世帯数 3083戸建住宅 554世帯共同住宅 2432世帯
東蒲田一般世帯数 2916戸建住宅 921世帯共同住宅 1760世帯

大田区の世帯数に対して、おおよそ7割程度のチラシ投函率が実績部数の基準となります。残りの3割は、投函禁止の建物やマンションの管理人により投函停止を求められる割合です。

東京都大田区の男女・世代別人口

東京都大田区の男女・世代別人口の情報になります。地域の集客方法においてお届けしたい新規顧客の割合がどのようになっているのか地域指定の配布の参考情報としてお役立てください。

東京都大田区20歳未満20歳代(人)30歳代(人)40歳代(人)50~65歳未満(人)65歳以上(人)
大森中男性 5357人女性 4995人20代未満 1213人20代 2013人30代 1769人40代 1320人50~65代 1984人65代以上 1943人
大森東男性 9661人女性 8565人20代未満 2427人20代 2600人30代 2955人40代 2463人50~65代 3692人65代以上 3888人
大森南男性 6657人女性 6101人20代未満 2341人20代 1632人30代 2216人40代 1803人50~65代 2229人65代以上 2445人
大森本町男性 4266人女性 4057人20代未満 1155人20代 1134人30代 1352人40代 1272人50~65代 1746人65代以上 1572人
大森西男性 16406人女性 16152人20代未満 4350人20代 4943人30代 5457人40代 4372人50~65代 6182人65代以上 6934人
山王男性 8512人女性 8917人20代未満 2460人20代 2118人30代 2890人40代 2739人50~65代 3478人65代以上 3657人
大森北男性 13336人女性 12695人20代未満 3239人20代 3869人30代 5146人40代 3897人50~65代 4826人65代以上 4748人
平和島男性 387人女性 51人20代未満 35人20代 88人30代 103人40代 120人50~65代 71人65代以上 8人
北馬込男性 3635人女性 3779人20代未満 909人20代 1103人30代 1400人40代 1019人50~65代 1417人65代以上 1479人
東馬込男性 3098人女性 3143人20代未満 848人20代 814人30代 1057人40代 947人50~65代 1192人65代以上 1315人
中馬込男性 5423人女性 5098人20代未満 1545人20代 1714人30代 2111人40代 1668人50~65代 1777人65代以上 1586人
西馬込男性 2757人女性 2762人20代未満 747人20代 855人30代 1148人40代 925人50~65代 857人65代以上 912人
南馬込男性 12000人女性 12124人20代未満 3738人20代 3032人30代 4104人40代 3766人50~65代 4591人65代以上 4717人
中央男性 12985人女性 12945人20代未満 3956人20代 3179人30代 4114人40代 3736人50~65代 4939人65代以上 5885人
池上男性 14073人女性 14813人20代未満 4024人20代 4016人30代 4867人40代 4203人50~65代 5314人65代以上 6082人
田園調布本町男性 3664人女性 3922人20代未満 1197人20代 937人30代 1321人40代 1313人50~65代 1363人65代以上 1373人
田園調布南男性 1670人女性 1826人20代未満 547人20代 399人30代 551人40代 591人50~65代 704人65代以上 665人
東嶺町男性 2312人女性 2604人20代未満 735人20代 619人30代 726人40代 754人50~65代 982人65代以上 1060人
西嶺町男性 1474人女性 1575人20代未満 476人20代 382人30代 481人40代 493人50~65代 590人65代以上 605人
北嶺町男性 2631人女性 2803人20代未満 811人20代 755人30代 936人40代 875人50~65代 989人65代以上 1000人
南雪谷男性 5592人女性 6189人20代未満 1920人20代 1514人30代 1999人40代 2022人50~65代 2060人65代以上 2147人
田園調布男性 8353人女性 9570人20代未満 2732人20代 1898人30代 2357人40代 2909人50~65代 3704人65代以上 4226人
雪谷大塚町男性 1007人女性 1103人20代未満 339人20代 236人30代 395人40代 368人50~65代 342人65代以上 413人
鵜の木男性 5391人女性 5942人20代未満 1594人20代 1607人30代 1897人40代 1694人50~65代 2198人65代以上 2298人
南久が原男性 2892人女性 3145人20代未満 870人20代 698人30代 912人40代 891人50~65代 1287人65代以上 1353人
千鳥男性 4705人女性 4878人20代未満 1467人20代 1280人30代 1666人40代 1691人50~65代 1728人65代以上 1702人
仲池上男性 4411人女性 4445人20代未満 1657人20代 1176人30代 1743人40代 1496人50~65代 1437人65代以上 1279人
久が原男性 10881人女性 11441人20代未満 3930人20代 2463人30代 3306人40代 3581人50~65代 4432人65代以上 4479人
南千束男性 3406人女性 3746人20代未満 1051人20代 898人30代 1170人40代 1042人50~65代 1336人65代以上 1602人
石川町男性 2725人女性 2878人20代未満 947人20代 604人30代 938人40代 932人50~65代 1041人65代以上 1097人
東雪谷男性 8485人女性 8826人20代未満 2849人20代 2190人30代 2852人40代 2879人50~65代 3101人65代以上 3280人
上池台男性 10738人女性 11514人20代未満 3650人20代 2790人30代 3935人40代 3707人50~65代 3937人65代以上 4098人
北千束男性 5872人女性 6577人20代未満 1496人20代 2011人30代 2262人40代 1851人50~65代 2177人65代以上 2461人
北糀谷男性 2252人女性 2033人20代未満 675人20代 624人30代 699人40代 645人50~65代 816人65代以上 803人
西糀谷男性 10031人女性 9691人20代未満 2908人20代 3066人30代 2998人40代 2787人50~65代 3794人65代以上 4034人
東糀谷男性 5455人女性 5640人20代未満 1648人20代 1810人30代 1620人40代 1423人50~65代 2050人65代以上 2491人
萩中男性 5771人女性 5742人20代未満 1900人20代 1656人30代 1999人40代 1656人50~65代 1984人65代以上 2243人
本羽田男性 5787人女性 5534人20代未満 2003人20代 1235人30代 1939人40代 1661人50~65代 2096人65代以上 2338人
羽田旭町男性 355人女性 289人20代未満 87人20代 138人30代 143人40代 97人50~65代 95人65代以上 79人
羽田男性 8072人女性 7360人20代未満 2004人20代 2360人30代 2175人40代 2040人50~65代 2926人65代以上 3735人
西六郷男性 9837人女性 9256人20代未満 3203人20代 2356人30代 2904人40代 2562人50~65代 3857人65代以上 4123人
仲六郷男性 9059人女性 8342人20代未満 2531人20代 2603人30代 2612人40代 2307人50~65代 3601人65代以上 3617人
南蒲田男性 5916人女性 5697人20代未満 1391人20代 1770人30代 1722人40代 1594人50~65代 2152人65代以上 2753人
東六郷男性 5346人女性 5282人20代未満 1669人20代 1387人30代 1467人40代 1548人50~65代 2091人65代以上 2387人
南六郷男性 8803人女性 8421人20代未満 2739人20代 1860人30代 2801人40代 2376人50~65代 3624人65代以上 3751人
下丸子男性 10940人女性 11414人20代未満 3997人20代 2300人30代 3918人40代 3960人50~65代 3959人65代以上 4102人
矢口男性 7067人女性 7203人20代未満 2038人20代 1632人30代 2482人40代 1982人50~65代 2854人65代以上 3226人
東矢口男性 5886人女性 5804人20代未満 1460人20代 1703人30代 1871人40代 1704人50~65代 2294人65代以上 2523人
多摩川男性 6472人女性 6383人20代未満 1987人20代 1755人30代 2292人40代 1924人50~65代 2568人65代以上 2214人
新蒲田男性 4735人女性 4408人20代未満 1296人20代 1141人30代 1539人40代 1373人50~65代 1785人65代以上 1884人
西蒲田男性 13976人女性 12170人20代未満 3136人20代 4101人30代 4389人40代 3803人50~65代 5058人65代以上 5193人
蒲田男性 11384人女性 10433人20代未満 2317人20代 3585人30代 3964人40代 3156人50~65代 4357人65代以上 3996人
蒲田本町男性 3210人女性 2771人20代未満 756人20代 845人30代 1040人40代 853人50~65代 1222人65代以上 1203人
東蒲田男性 2781人女性 2478人20代未満 645人20代 889人30代 876人40代 685人50~65代 978人65代以上 1127人

大田区の男女・世代別人口から、自社の商品がよりリーチする優先順位を決定するための基本情報になります。考え方として、30代から40代を集客されている企業の場合、顧客層が多い地域からチラシポスティングすることが基本戦略です。しかし、時代の変化とともにポスティング不可の集合住宅が増えておりますので、次でご紹介します。

大田区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

大田区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

大田区では、オートロックやコンシェルジュ・24時間有人管理などの高セキュリティで、チラシポスティングができない高級マンション・高層タワーマンションが数棟ですが確認できます。そこで私達は、多くのお客様ニーズを実現化するために、選別したポスティング不可マンションにもチラシ広告をお届けしております。以下、関東エリアでの配達実績になりますので、ご参考にしてください。

業種広告宣伝反響結果
大手不動産マンション売買広告
7700部×6ヵ月間
3件成約 (売却:1件  購入:2件)
アパレルブランドゴルフウェアカタログ(通信販売) 
14650部×2ヵ月間
売上180万円
家事代行/ハウスクリーニング訪問サービス
7600部
10件  ※顧客単価が、全媒体で一番高い。
通販/健康食品酵素ドリンク (通信販売) 
14650部
27件  ※本体価格 1万円~/1本
SNSサービス新アプリサービス開始の告知
2950部
登録354件  反響率12%
大手ピザチェーン宅配メニュー
30950部  隔月で実施
月平均受注件数 92件
都市型ホテルイベント告知
7750部
顧客単価が高い事もあり、期間中の予算達成。
高級輸入車ディーラーイベント告知・店舗集客
8400部 
ご来場者数 17名
カルチャースクール受講者募集
6700部
反響数 39件
総合買取サービス高価買取広告
30950部
問い合わせ件数 83件

※大田区のマーケット市場で最も反響率が高いポスティング不可マンションが配布対象になりますので配達スケジュールなど、詳しい情報はお問合せフォームよりご連絡ください。

大田区チラシポスティングで効果的に広告宣伝する集客方法

東京都大田区でチラシポスティングによる集客方法を検討する際に、国勢調査データによる基本情報から自社のチラシ広告を見てほしいターゲット層をピックアップすることが、最もオーソドックスなチラシ配布の方法です。しかし、昨今より反響率が思った以上に新規顧客獲得が乏しい話があるもの事実です。

この違いは何が原因で、このような結果となっているのか?広告担当者や経営者としては、いち早く問題解決したい最優先課題です。チラシポスティングは、売上アップやファンを増やす認知活動などが多くの目的でありますので、この課題から逆算することが成功のカギとなります。

人気記事でも公開している「 チラシ反響率(反応率)を上げる効果的なポスティング集客で有効的な2つのチラシ配布戦略のポイントって? 」を、参考ケースを記載しているので一読してください。今まで、一般的な軒並み配布・戸建て配布・集合住宅配布でポスティング効果が期待できなかった企業様にとっては必見であることは間違いございません。

他にも、広告戦略における人気記事では、集客戦略に役立つ知恵と実績を踏まえた情報公開をしています。

広告表現における基礎知識、3つの表現方法は、見た人へ強く訴える内容である

ポスティングで反響率を上げるための3つの方法

ポスティング不可の、高層・高級・大規模マンションを狙う富裕層媒体の3つの特徴

チラシ配布を大量にすれば、多くの顧客集客ができる?勘違いする3つの落とし穴

チラシ反響率・反応率を勝ち取る3つの方程式とは?新聞折込10倍以上のポスティング効果

【保存版】ポスティングの集客方法においての鉄板プロモーション戦略

初めて実施するポスティングで、費用対効果を検証する方法

チラシ反応率によるポスティング効果の指標は、マンションの世帯構成でセグメントする組み合わせ技によっても、集客方法は様々な視点で策定することができます。例えば、ポスティングサービスにあるようなチラシ広告の宣伝なら、集客イメージが容易だと理解できます。業種によっては、このポスティングサービスの「セグメント+α」をすることで、どんな結果があってもPDCAが明確になるからです。

多くのお客様の問題は、チラシポスティングの反響結果に対し、多いのか?少ないのか?殆ど不透明です。お客様のリーチされたい集客ターゲットの母数が事前に見えるようになると、マーケット全体の市場規模が見えてきますので、全体的な広告宣伝費も通期で策定しやすいのではないでしょうか?

もし、お客様の見込み客が高確率で明確になっていることが、チラシ配布前に把握することができるとしたら如何でしょうか?

・リフォーム広告で築20~30年の分譲マンションにチラシ広告をお届けすることできる?

・美容系であれば、女性にチラシ広告を見てほしいけど特定可能?

・フィットネスであれば、競合店舗が多いので、会員獲得しそうな人にリーチできます?

・飲食であれば来店ファンを増やして継続的に来てほしい

・教室集客であれば、子供がいる家庭だけポスティングできる?

・年収高めの世帯だけリーチ出来ないだろうか?

・ブランド品の不用品買取で高めの商品をもっていそうな世帯にチラシ配布って可能?

・都心のエクササイズで通ってくれそうな所得高めの女性ってできる?

・相続税対策でタイミングが合いそうな世帯ってどうですか?

・ペット可のマンションだけって、ポスティング可能ですか?

・家事代行の客単価が高めのリーチしたいんですが、できますか?

・イベント集客で特定の2世帯以上だけに地域指定でポスティングできますか?

・高齢者ビジネスをしていますが、富裕層の方への告知は可能?

・富裕層が多い高級マンション、高層タワーマンションにチラシ広告を届けられますか?

上記以外にも書き切れないほどのご相談を解決しております。

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

ポスティングによるチラシ投函では、不特定多数のポストへ投函するという性質上、クレームの声があがることも稀にあります。その場合、殆どのケースにおいて、チラシ広告主であるクライアントへ、一時受けとして苦情の電話が入ります。

もし、クレームの一時フィルターとしてストレスがある場合には、チラシ広告のフッターあたりに配達現場の電話番号を印字することも可能ですので、ご希望の場合にはご相談ください。

「例:配達に関するお問合せはこちら 0000-0000-0000」

配達現場では、クレーム抑制・対策にも公開しているように、チラシを入れないで欲しいという苦情が入った場合には、再発防止として投函禁止リストに載せて、全営業所・全社員で情報を共有できる体制が整えております。また、配布員にも投函禁止リストのポストには、配布しな いように徹底指導をしています。

日々、管理更新は行っておりますので、クレーム発生率は極めて低くなるよう努めておりますが、不特定多数の住民に配達しているため、クレーム発生率は0件のお約束はできません。参考指標の配布実績として広告媒体の内容によって変動しますが、1万部に対して、1.2件あるか?ないか?を指標として予めご了解ください。

大田区ポスティング情報のまとめ

大田区のポスティングで、チラシ広告をお届けしたいお客様のイメージもしくは実績情報をお伝えいただければ、お見積り含め最適な配布戦略をご提案いたします。

大田区ポスティングは、東京23区の中では比較的に高層タワーマンションも少なくチラシ広告がしやすい地域ではありますが、ポスティング効果のカギは綿密なセグメントが重要です。

住環境が狭いエリアほど、狙った地域と建物に配布されない現象が起きやすく、ポスティング効果が見込めないケースもあります。チラシニーズも様々な視点の案件が多く、販売促進される相談では、アクティブ層へのリーチ戦略など対応可能ですので、検討段階であれば下記のご要望をご相談ください。

単身者・2人世帯・3人世帯以上のファミリー層や世帯年収1,000万以上の低層・高層タワーマンションにお届けしたいなど、お問合せフォームよりご要望をお伝えください。

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無料eBook「ディマール(Dimar)」では、集合住宅のマーケティング手法からポスティングの効果と業種別の具体的な集客方法まで施策内容をまとめたPDFを無料で提供しています。

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