港区のポスティング効果でチラシ集客力アップ

東京都港区の住環境と歴史

東京都港区といえば、日本を代表するエリアの一つとして発展を遂げてきました。政治や経済、文化などにおいても、日本の中心地としての役割を担っていることは、多くの人に知られています。

そんな東京都港区における住環境にまつわる歴史についてもクローズアップされるようになってきました。住環境とひと口にいっても、その内容はさまざまなものがありますが、家屋のあり方も大きく変ぼうを遂げています。

住環境の歴史を考える上では、景気の状況や家族構成のあり方もあわせて考える必要性があります。東京都港区においても、高齢化社会の波が大きく押し寄せてきているのは、現実として受け止めなくてはいけません。

世界第三位といわれる経済大国が高齢化という課題にどのように立ち向かっていくのかは、世界中から注目されているのです。

厚生労働省や関連省庁においては、喫緊の課題として、対策を講じていますが、目に見えるかたちで結果が出せていないのが実態で、東京都港区といえば、都内の中でも、資産家や富豪と呼ばれる人が多いのも特徴です。

当然ながら、住環境に多くの資金を注ぐことができるのも他のエリアとは異なる点といえます。歴史を考える上では大きな意味を持つことになります。

港区ポスティング・対象世帯数の基本情報

東京都港区のポスティング情報になります。地域のチラシ配布方法によって部数が異なりますので、世帯数を配布部数の参考情報としてお役立てください。

東京都港区	軒並み配布	戸建て配布	集合住宅配布
芝	一般世帯数　6,977	戸建住宅　536世帯	共同住宅　6,202世帯
海岸	一般世帯数　3,175	戸建住宅　20世帯	共同住宅　3,137世帯
東新橋	一般世帯数　810	戸建住宅　7世帯	共同住宅　788世帯
新橋	一般世帯数　1,019	戸建住宅　313世帯	共同住宅　490世帯
西新橋	一般世帯数　685	戸建住宅　136世帯	共同住宅　426世帯
三田	一般世帯数　8,250	戸建住宅　839世帯	共同住宅　7,171世帯
浜松町	一般世帯数　856	戸建住宅　95世帯	共同住宅　680世帯
芝大門	一般世帯数　735	戸建住宅　147世帯	共同住宅　497世帯
芝公園	一般世帯数　701	戸建住宅　50世帯	共同住宅　569世帯
虎ノ門	一般世帯数　1,247	戸建住宅　156世帯	共同住宅　929世帯
愛宕	一般世帯数　240	戸建住宅　16世帯	共同住宅　211世帯
麻布狸穴町	一般世帯数　134	戸建住宅　19世帯	共同住宅　111世帯
麻布永坂町	一般世帯数　58	戸建住宅　12世帯	共同住宅　42世帯
南麻布	一般世帯数　6,720	戸建住宅　884世帯	共同住宅　5,638世帯
元麻布	一般世帯数　2,053	戸建住宅　302世帯	共同住宅　1,662世帯
西麻布	一般世帯数　4,326	戸建住宅　810世帯	共同住宅　3,262世帯
六本木	一般世帯数　4,943	戸建住宅　295世帯	共同住宅　4,463世帯
麻布台	一般世帯数　843	戸建住宅　109世帯	共同住宅　709世帯
麻布十番	一般世帯数　3,524	戸建住宅　95世帯	共同住宅　3,280世帯
東麻布	一般世帯数　2,350	戸建住宅　358世帯	共同住宅　1,891世帯
元赤坂	一般世帯数　279	戸建住宅　39世帯	共同住宅　216世帯
赤坂	一般世帯数　8,235	戸建住宅　612世帯	共同住宅　7,239世帯
南青山	一般世帯数　5,957	戸建住宅　1,071世帯	共同住宅　4,504世帯
北青山	一般世帯数　1,839	戸建住宅　152世帯	共同住宅　1,639世帯
高輪	一般世帯数　9,952	戸建住宅　1,105世帯	共同住宅　8,421世帯
白金	一般世帯数　7,885	戸建住宅　1,273世帯	共同住宅　6,269世帯
白金台	一般世帯数　4,889	戸建住宅　1,081世帯	共同住宅　3,603世帯
芝浦	一般世帯数　9,821	戸建住宅　85世帯	共同住宅　9,524世帯
港南	一般世帯数　9,115	戸建住宅　20世帯	共同住宅　8,912世帯
台場	一般世帯数　2,264	戸建住宅　-	共同住宅　2,255世帯
合計	一般世帯数　109,882	戸建住宅　10,637世帯	共同住宅　94,740世帯

港区の世帯数に対して、おおよそ７割程度のチラシ投函率が実績部数の基準となります。残りの３割は、投函禁止の建物やマンションの管理人により投函停止を求められる割合です。

東京都港区の男女・世代別人口

東京都港区の男女・世代別人口の情報になります。地域の集客方法においてお届けしたい新規顧客の割合がどのようになっているのか地域指定の配布の参考情報としてお役立てください。

東京都港区	男	女	20歳代未満	20歳代	30歳代	40歳代	50～65歳代未満	65歳以上
芝	男性　5494人	女性　5994人	20代未満　1106人	20代　1666人	30代　2567人	40代　1800人	50～65代未満　2023人	65代以上　2239人
海岸	男性　2897人	女性　2473人	20代未満　662人	20代　773人	30代　1396人	40代　1072人	50～65代未満　873人	65代以上　510人
東新橋	男性　711人	女性　802人	20代未満　178人	20代　149人	30代　220人	40代　321人	50～65代未満　384人	65代以上　254人
新橋	男性　898人	女性　886人	20代未満　95人	20代　278人	30代　311人	40代　186人	50～65代未満　336人	65代以上　562人
西新橋	男性　487人	女性　568人	20代未満　55人	20代　277人	30代　196人	40代　95人	50～65代未満　171人	65代以上　257人
三田	男性　7074人	女性　8484人	20代未満　2107人	20代　1726人	30代　3258人	40代　2807人	50～65代未満　2893人	65代以上　2719人
浜松町	男性　787人	女性　719人	20代未満　204人	20代　225人	30代　362人	40代　233人	50～65代未満　233人	65代以上　241人
芝大門	男性　569人	女性　683人	20代未満　115人	20代　173人	30代　246人	40代　177人	50～65代未満　246人	65代以上　286人
芝公園	男性　545人	女性　522人	20代未満　104人	20代　202人	30代　231人	40代　175人	50～65代未満　158人	65代以上　181人
虎ノ門	男性　1041人	女性　1238人	20代未満　229人	20代　310人	30代　427人	40代　335人	50～65代未満　459人	65代以上　502人
愛宕	男性　260人	女性　203人	20代未満　62人	20代　47人	30代　143人	40代　94人	50～65代未満　69人	65代以上　47人
麻布狸穴町	男性　146人	女性　146人	20代未満　59人	20代　27人	30代　71人	40代　48人	50～65代未満　35人	65代以上　27人
麻布永坂町	男性　65人	女性　84人	20代未満　33人	20代　5人	30代　23人	40代　31人	50～65代未満　28人	65代以上　29人
南麻布	男性　5628人	女性　6970人	20代未満　1790人	20代　1575人	30代　2744人	40代　2069人	50～65代未満　1952人	65代以上　2386人
元麻布	男性　2020人	女性　2304人	20代未満　891人	20代　428人	30代　746人	40代　847人	50～65代未満　720人	65代以上　661人
西麻布	男性　3758人	女性　4433人	20代未満　1188人	20代　946人	30代　1502人	40代　1459人	50～65代未満　1540人	65代以上　1452人
六本木	男性　4187人	女性　4528人	20代未満　1158人	20代　993人	30代　1792人	40代　1544人	50～65代未満　1573人	65代以上　1493人
麻布台	男性　648人	女性　714人	20代未満　134人	20代　172人	30代　310人	40代　235人	50～65代未満　249人	65代以上　234人
麻布十番	男性　2414人	女性　2962人	20代未満　512人	20代　867人	30代　1382人	40代　945人	50～65代未満　842人	65代以上　683人
東麻布	男性　1795人	女性　2041人	20代未満　365人	20代　641人	30代　994人	40代　640人	50～65代未満　527人	65代以上　597人
元赤坂	男性　262人	女性　283人	20代未満　102人	20代　102人	30代　88人	40代　91人	50～65代未満　91人	65代以上　71人
赤坂	男性　6688人	女性　7503人	20代未満　1707人	20代　1541人	30代　2982人	40代　2498人	50～65代未満　2743人	65代以上　2448人
南青山	男性　5507人	女性　6593人	20代未満　1799人	20代　1043人	30代　1878人	40代　2037人	50～65代未満　2506人	65代以上　2742人
北青山	男性　1418人	女性　2125人	20代未満　447人	20代　269人	30代　387人	40代　493人	50～65代未満　708人	65代以上　1233人
高輪	男性　8522人	女性　10201人	20代未満　2560人	20代　1995人	30代　3521人	40代　3212人	50～65代未満　3537人	65代以上　3728人
白金	男性　6624人	女性　7999人	20代未満　1939人	20代　1652人	30代　3083人	40代　2596人	50～65代未満　2607人	65代以上　2535人
白金台	男性　4385人	女性　5617人	20代未満　1553人	20代　1110人	30代　1719人	40代　1636人	50～65代未満　1891人	65代以上　1941人
芝浦	男性　9372人	女性　9420人	20代未満　2979人	20代　2346人	30代　5310人	40代　3480人	50～65代未満　2677人	65代以上　1848人
港南	男性　9235人	女性　9899人	20代未満　3350人	20代　1747人	30代　4841人	40代　3779人	50～65代未満　2792人	65代以上　2468人
台場	男性　2588人	女性　2712人	20代未満　1262人	20代　350人	30代　1090人	40代　1292人	50～65代未満　739人	65代以上　449人
合計	男性　96025人	女性　109106人	20代未満　28745人	20代　23635人	30代　43820人	40代　36227人	50～65代未満　35602人	65代以上　34823人

港区の男女・世代別人口から、自社の商品がよりリーチする優先順位を決定するための基本情報になります。考え方として、30代から40代を集客されている企業の場合、顧客層が多い地域からチラシポスティングすることが基本戦略です。しかし、時代の変化とともにポスティング不可の集合住宅が増えておりますので、次でご紹介します。

港区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

港区では、オートロックやコンシェルジュ・２４時間有人管理などの高セキュリティで、チラシポスティングができない高級マンション・高層タワーマンションがあります。そこで私達は、多くのお客様ニーズを実現化するために、港区のポスティング不可マンションに毎月１回チラシ広告をお届けしております。以下、関東エリアでの配達実績になりますので、ご参考にしてください。

業種	広告宣伝	反響結果
大手不動産	マンション売買広告 7700部×６ヵ月間	3件成約　（売却：1件　　購入：2件）
アパレルブランド	ゴルフウェアカタログ（通信販売）　 14650部×２ヵ月間	売上180万円
家事代行/ハウスクリーニング	訪問サービス 7600部	10件　　※顧客単価が、全媒体で一番高い。
通販/健康食品	酵素ドリンク　（通信販売）　 14650部	27件　　※本体価格　1万円～/1本
SNSサービス	新アプリサービス開始の告知 2950部	登録354件　　反響率12%
大手ピザチェーン	宅配メニュー 30950部　　隔月で実施	月平均受注件数　92件
都市型ホテル	イベント告知 7750部	顧客単価が高い事もあり、期間中の予算達成。
高級輸入車ディーラー	イベント告知・店舗集客 8400部	ご来場者数　17名
カルチャースクール	受講者募集 6700部	反響数　39件
総合買取サービス	高価買取広告 30950部	問い合わせ件数　83件

※港区のマーケット市場で最も反響率が高いポスティング不可マンションが配布対象になりますので配達スケジュールなど、詳しい情報はお問合せフォームよりご連絡ください。

港区チラシポスティングで効果的に広告宣伝する集客方法

東京都港区でチラシポスティングによる集客方法を検討する際に、国勢調査データによる基本情報から自社のチラシ広告を見てほしいターゲット層をピックアップすることが、最もオーソドックスなチラシ配布の方法です。しかし、昨今より反響率が思った以上に新規顧客獲得が乏しい話があるもの事実です。

この違いは何が原因で、このような結果となっているのか？広告担当者や経営者としては、いち早く問題解決したい最優先課題です。チラシポスティングは、売上アップやファンを増やす認知活動などが多くの目的でありますので、この課題から逆算することが成功のカギとなります。

人気記事でも公開している「 チラシ反響率（反応率）を上げる効果的なポスティング集客で有効的な２つのチラシ配布戦略のポイントって？ 」を、参考ケースを記載しているので一読してください。今まで、一般的な軒並み配布・戸建て配布・集合住宅配布でポスティング効果が期待できなかった企業様にとっては必見であることは間違いございません。

他にも、広告戦略における人気記事では、集客戦略に役立つ知恵と実績を踏まえた情報公開をしています。

 

広告表現における基礎知識、3つの表現方法は、見た人へ強く訴える内容である

ポスティングで反響率を上げるための3つの方法

チラシ配布を大量にすれば、多くの顧客集客ができる？勘違いする3つの落とし穴

チラシ反響率・反応率を勝ち取る３つの方程式とは？新聞折込10倍以上のポスティング効果

【保存版】ポスティングの集客方法においての鉄板プロモーション戦略

初めて実施するポスティングで、費用対効果を検証する方法

チラシ反応率によるポスティング効果の指標は、マンションの世帯構成でセグメントする組み合わせ技によっても、集客方法は様々な視点で策定することができます。例えば、ポスティングサービスにあるようなチラシ広告の宣伝なら、集客イメージが容易だと理解できます。業種によっては、このポスティングサービスの「セグメント＋α」をすることで、どんな結果があってもPDCAが明確になるからです。

多くのお客様の問題は、チラシポスティングの反響結果に対し、多いのか？少ないのか？殆ど不透明です。お客様のリーチされたい集客ターゲットの母数が事前に見えるようになると、マーケット全体の市場規模が見えてきますので、全体的な広告宣伝費も通期で策定しやすいのではないでしょうか？

もし、お客様の見込み客が高確率で明確になっていることが、チラシ配布前に把握することができるとしたら如何でしょうか？

・リフォーム広告で築２０～３０年の分譲マンションにチラシ広告をお届けすることできる？

・美容系であれば、女性にチラシ広告を見てほしいけど特定可能？

・フィットネスであれば、競合店舗が多いので、会員獲得しそうな人にリーチできます？

・飲食であれば来店ファンを増やして継続的に来てほしい

・教室集客であれば、子供がいる家庭だけポスティングできる？

・年収高めの世帯だけリーチ出来ないだろうか？

・ブランド品の不用品買取で高めの商品をもっていそうな世帯にチラシ配布って可能？

・都心のエクササイズで通ってくれそうな所得高めの女性ってできる？

・相続税対策でタイミングが合いそうな世帯ってどうですか？

・ペット可のマンションだけって、ポスティング可能ですか？

・家事代行の客単価が高めのリーチしたいんですが、できますか？

・イベント集客で特定の２世帯以上だけに地域指定でポスティングできますか？

・高齢者ビジネスをしていますが、富裕層の方への告知は可能？

・富裕層が多い高級マンション、高層タワーマンションにチラシ広告を届けられますか？

上記以外にも書き切れないほどのご相談を解決しております。

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

ポスティングによるチラシ投函では、不特定多数のポストへ投函するという性質上、クレームの声があがることも稀にあります。その場合、殆どのケースにおいて、チラシ広告主であるクライアントへ、一時受けとして苦情の電話が入ります。

もし、クレームの一時フィルターとしてストレスがある場合には、チラシ広告のフッターあたりに配達現場の電話番号を印字することも可能ですので、ご希望の場合にはご相談ください。

「例：配達に関するお問合せはこちら　００００－００００－００００」

配達現場では、クレーム抑制・対策にも公開しているように、チラシを入れないで欲しいという苦情が入った場合には、再発防止として投函禁止リストに載せて、全営業所・全社員で情報を共有できる体制が整えております。また、配布員にも投函禁止リストのポストには、配布しな いように徹底指導をしています。

日々、管理更新は行っておりますので、クレーム発生率は極めて低くなるよう努めておりますが、不特定多数の住民に配達しているため、クレーム発生率は０件のお約束はできません。参考指標の配布実績として広告媒体の内容によって変動しますが、１万部に対して、１．２件あるか？ないか？を指標として予めご了解ください。

富裕層が多い港区ポスティングはチラシポスティングに力を入れている

東京都は日本の中でも主要都市であり、経済や交通などの中心都市で、ある統計によると東京都は富裕層が住んでいる割合が高いといったデーターがあるが、その中でも港区は富裕層が多い区となっている。

東京都港区に富裕層が多い理由として専門家はいくつかの事を指摘している

まず一つ目が歴史上でも江戸として日本の中心部として栄えてきた事だ。現在も都市部の中に歴史が色づく場所が残されており、そういった場所は大切にされている傾向がある。また歴史上でも富裕層の人物が住んでいた名残から子孫をつないで現在に反映されているとも言われている。

二つ目は住みやすさだ。港区から会社へ出勤する人のおおよその平均通勤時間は片道役1時間といったデーターがある。しかし通勤時間に対して苦痛と感じている人の割合は3割以下であり、交通の便は良くビジネスもしやすい場所なので富裕層が集まりやすいとも言われている。

港区では数多くのビジネスが行われているが、その中でも港区ポスティングは近年需要が高くなっている。

港区ポスティングとは港区で行われているチラシポスティングの事を指すが、一般的にポストへ投函されているチラシの事を言う。

チラシは各家庭に配布されるものであるがメリットが大きいと言われている

まず一つ目がどの家庭でも配る事が可能となっている事だ。

一昔前はチラシは新聞に挟んで配布される事が一般的であったが、現在は若年層を中心として新聞を購読する割合が減少している。

しかしチラシポスティングは新聞を購読していなくても配布する事ができるので、より多くの方に見てもらうことができるようになっている。

二つ目は見てもらえる確率の高さだ。ある研究では人間の体質においてポストに入っているチラシを見る確率は99％といったデーターがある。この見るという効果は大きく、見てもらう為にチラシポスティングには様々な工夫がされている。

三つ目はターゲットを絞って配布する事が可能な事だ。各地域によって必要は物の需要は異なるので、地域ごとに特色のあるチラシを配布する事は大切だ。

港区ポスティングでは富裕層をターゲットに。

例えば港区ポスティングでは富裕層をターゲットにした商品が多く、ビジネス関係のチラシが多いとも言われている。港区はビジネスの中心部であり外資系企業も多いので、日本人だけではなく外国人を対象としたチラシも必要だ。

また港区の特色を受けてチラシポスティングを製作している会社も多くなっており、チラシに関係した求人も多数掲載されている。

港区でビジネスを成功させる為にはチラシは重要な役割を持つ。現在はチラシ一つでも様々な特色を出すことが可能となっているので、製作を会社に依頼する時は自分に合った方法をみつける事が大切となっている。

港区ポスティング情報のまとめ

港区のポスティングで、チラシ広告をお届けしたいお客様のイメージもしくは実績情報をお伝えいただければ、お見積り含め最適な配布戦略をご提案いたします。

港区ポスティングは、東京２３区の中でもチラシニーズが非常に高く高級住宅街が多いため、販売促進に悩まれる方の相談がトップレベルです。セキュリティの高い高層タワーマンションもありますので苦戦しやすいエリアですが、青山・麻布・港南でもリーチすることは可能です。

単身者・２人世帯・３人世帯以上のファミリー層や世帯年収１，０００万以上の低層・高層タワーマンションにお届けしたいなど、無料相談からご要望をお伝えください。