台東区のポスティング効果でチラシ集客力アップ

東京都台東区の住環境と歴史

東京都台東区の住環境、その特徴は、歴史的な下町情緒と合理主義的な環境整備との融合にあります。

台東区は、1947年、旧東京の下谷区と浅草区が合併して誕生しました。

両区ともに、下町文化が根づいた由緒正しい歴史的な土地でありましたから、その文化がそのまま東京都台東区にも反映されているのです。

入谷から根岸にかけて、ぶらりと歩いてみると、江戸・明治時代に建てられた木造建築を楽しむことができます。

そういう歴史的な街並みが守られている一方で、非常に区全体の街づくりには柔軟性があり、必要なら時代に合わせてどんどん住環境を改善していく点も特徴です。

例えば、台東区は都心8区中で最も高齢化率が高く、23.1％です。

高齢単身・夫婦世帯の世帯も増加傾向にあることから、高齢者向け住宅の建設を誘導し、バリアフリー改修を増進しています。

また、地域コミュニティへの参画を呼びかけるなどして、高齢者の見守りを強化し、孤独死など、様々な過失を防ぐ運動をしています。

また、これからも歴史的な街並みを維持する為、既存の歴史的住宅を保護する防災・防犯対策も万全です。具体的には、木造住宅密集地域の不燃化や耐震性の確保を推進し、自主的な防災・防犯組織も活動しています。

平成11年から今日まで、東京都台東区の人口は増加傾向にあります。

それだけ、東京都台東区は魅力的で暮らしやすい住環境を実現していると言えるでしょう。

台東区ポスティング・対象世帯数の基本情報

東京都台東区のポスティング情報になります。地域のチラシ配布方法によって部数が異なりますので、世帯数を配布部数の参考情報としてお役立てください。

東京都台東区	軒並み配布	戸建て配布	集合住宅配布
下谷	一般世帯数　3564	戸建住宅　596世帯	共同住宅　2781世帯
花川戸	一般世帯数　1223	戸建住宅　220世帯	共同住宅　976世帯
橋場	一般世帯数　2592	戸建住宅　854世帯	共同住宅　1611世帯
駒形	一般世帯数　1448	戸建住宅　102世帯	共同住宅　1281世帯
元浅草	一般世帯数　3203	戸建住宅　618世帯	共同住宅　2443世帯
今戸	一般世帯数　1969	戸建住宅　636世帯	共同住宅　1228世帯
根岸	一般世帯数　6450	戸建住宅　1411世帯	共同住宅　4782世帯
三ノ輪	一般世帯数　1569	戸建住宅　394世帯	共同住宅　1078世帯
三筋	一般世帯数　1989	戸建住宅　361世帯	共同住宅　1564世帯
寿	一般世帯数　2821	戸建住宅　532世帯	共同住宅　2177世帯
秋葉原	一般世帯数　109	戸建住宅　6世帯	共同住宅　82世帯
小島	一般世帯数　1683	戸建住宅　408世帯	共同住宅　1153世帯
松が谷	一般世帯数　3854	戸建住宅　926世帯	共同住宅　2800世帯
上野	一般世帯数　1742	戸建住宅　373世帯	共同住宅　1166世帯
上野公園	一般世帯数　51	戸建住宅　23世帯	共同住宅　14世帯
上野桜木	一般世帯数　1128	戸建住宅　366世帯	共同住宅　711世帯
清川	一般世帯数　2054	戸建住宅　764世帯	共同住宅　1092世帯
西浅草	一般世帯数　3013	戸建住宅　608世帯	共同住宅　2263世帯
千束	一般世帯数　5478	戸建住宅　1162世帯	共同住宅　4116世帯
浅草	一般世帯数　8144	戸建住宅　2689世帯	共同住宅　4999世帯
浅草橋	一般世帯数　3363	戸建住宅　894世帯	共同住宅　2228世帯
蔵前	一般世帯数　3018	戸建住宅　446世帯	共同住宅　2429世帯
台東	一般世帯数　3892	戸建住宅　1082世帯	共同住宅　2534世帯
谷中	一般世帯数　4273	戸建住宅　1668世帯	共同住宅　2296世帯
池之端	一般世帯数　2481	戸建住宅　465世帯	共同住宅　1867世帯
鳥越	一般世帯数　1243	戸建住宅　431世帯	共同住宅　734世帯
東上野	一般世帯数　3930	戸建住宅　1052世帯	共同住宅　2489世帯
東浅草	一般世帯数　1469	戸建住宅　541世帯	共同住宅　853世帯
日本堤	一般世帯数　2610	戸建住宅　969世帯	共同住宅　1454世帯
入谷	一般世帯数　2723	戸建住宅　643世帯	共同住宅　1977世帯
北上野	一般世帯数　2110	戸建住宅　229世帯	共同住宅　1811世帯
柳橋	一般世帯数　1263	戸建住宅　221世帯	共同住宅　971世帯
雷門	一般世帯数　1639	戸建住宅　252世帯	共同住宅　1307世帯
竜泉	一般世帯数　3660	戸建住宅　941世帯	共同住宅　2564世帯

台東区の世帯数に対して、おおよそ７割程度のチラシ投函率が実績部数の基準となります。残りの３割は、投函禁止の建物やマンションの管理人により投函停止を求められる割合です。

東京都台東区の男女・世代別人口

東京都台東区の男女・世代別人口の情報になります。地域の集客方法においてお届けしたい新規顧客の割合がどのようになっているのか地域指定の配布の参考情報としてお役立てください。

東京都台東区	男	女	20歳未満	20歳代(人)	30歳代(人)	40歳代(人)	50～65歳未満(人)	65歳以上(人)
下谷	男性　3210人	女性　3306人	20代未満　799人	20代　793人	30代　1137人	40代　967人	50～65代　1241人	65代以上　1451人
花川戸	男性　1235人	女性　1112人	20代未満　301人	20代　231人	30代　427人	40代　416人	50～65代　478人	65代以上　464人
橋場	男性　2863人	女性　3001人	20代未満　853人	20代　549人	30代　768人	40代　815人	50～65代　1207人	65代以上　1633人
駒形	男性　1162人	女性　1174人	20代未満　238人	20代　333人	30代　530人	40代　368人	50～65代　442人	65代以上　363人
元浅草	男性　3088人	女性　2873人	20代未満　703人	20代　781人	30代　1219人	40代　926人	50～65代　1131人	65代以上　1100人
今戸	男性　1999人	女性　1935人	20代未満　502人	20代　463人	30代　594人	40代　551人	50～65代　825人	65代以上　968人
根岸	男性　6087人	女性　6193人	20代未満　1687人	20代　1653人	30代　2094人	40代　1832人	50～65代　2315人	65代以上　2409人
三ノ輪	男性　1428人	女性　1427人	20代未満　278人	20代　401人	30代　527人	40代　381人	50～65代　561人	65代以上　676人
三筋	男性　2000人	女性　1825人	20代未満　530人	20代　477人	30代　796人	40代　633人	50～65代　676人	65代以上　659人
寿	男性　2675人	女性　2614人	20代未満　672人	20代　586人	30代　974人	40代　837人	50～65代　1077人	65代以上　1051人
秋葉原	男性　88人	女性　34人	20代未満　5人	20代　39人	30代　17人	40代　19人	50～65代　19人	65代以上　14人
小島	男性　1584人	女性　1513人	20代未満　328人	20代　389人	30代　522人	40代　462人	50～65代　562人	65代以上　790人
松が谷	男性　3818人	女性　3469人	20代未満　938人	20代　839人	30代　1257人	40代　1132人	50～65代　1411人	65代以上　1589人
上野	男性　1691人	女性　1375人	20代未満　275人	20代　396人	30代　534人	40代　446人	50～65代　573人	65代以上　703人
上野公園	男性　204人	女性　67人	20代未満　23人	20代　21人	30代　27人	40代　43人	50～65代　92人	65代以上　58人
上野桜木	男性　1161人	女性　1314人	20代未満　352人	20代　275人	30代　362人	40代　382人	50～65代　521人	65代以上　567人
清川	男性　4211人	女性　2001人	20代未満　464人	20代　384人	30代　577人	40代　631人	50～65代　1611人	65代以上　2503人
西浅草	男性　2832人	女性　2551人	20代未満　557人	20代　644人	30代　905人	40代　828人	50～65代　1097人	65代以上　1231人
千束	男性　5366人	女性　4421人	20代未満　1161人	20代　1181人	30代　1686人	40代　1449人	50～65代　1975人	65代以上　2167人
浅草	男性　8048人	女性　7766人	20代未満　1849人	20代　1897人	30代　2574人	40代　2264人	50～65代　3175人	65代以上　3885人
浅草橋	男性　3163人	女性　2862人	20代未満　599人	20代　821人	30代　1131人	40代　821人	50～65代　1147人	65代以上　1363人
蔵前	男性　2740人	女性　2343人	20代未満　511人	20代　773人	30代　1205人	40代　748人	50～65代　809人	65代以上　912人
台東	男性　3842人	女性　3356人	20代未満　761人	20代　961人	30代　1336人	40代　996人	50～65代　1339人	65代以上　1653人
谷中	男性　3962人	女性　4133人	20代未満　843人	20代　942人	30代　1345人	40代　1093人	50～65代　1715人	65代以上　2069人
池之端	男性　2302人	女性　1959人	20代未満　441人	20代　597人	30代　713人	40代　618人	50～65代　872人	65代以上　860人
鳥越	男性　1251人	女性　1083人	20代未満　256人	20代　276人	30代　420人	40代　332人	50～65代　418人	65代以上　570人
東上野	男性　3814人	女性　3451人	20代未満　758人	20代　957人	30代　1192人	40代　1001人	50～65代　1377人	65代以上　1816人
東浅草	男性　1663人	女性　1520人	20代未満　454人	20代　328人	30代　444人	40代　478人	50～65代　676人	65代以上　772人
日本堤	男性　3978人	女性　2265人	20代未満　570人	20代　566人	30代　793人	40代　758人	50～65代　1530人	65代以上　1908人
入谷	男性　2533人	女性　2672人	20代未満　705人	20代　576人	30代　849人	40代　767人	50～65代　1068人	65代以上　1145人
北上野	男性　1931人	女性　1777人	20代未満　461人	20代　646人	30代　692人	40代　614人	50～65代　667人	65代以上　545人
柳橋	男性　1157人	女性　1171人	20代未満　263人	20代　315人	30代　426人	40代　330人	50～65代　380人	65代以上　541人
雷門	男性　1410人	女性　1548人	20代未満　336人	20代　352人	30代　520人	40代　451人	50～65代　597人	65代以上　651人
竜泉	男性　3652人	女性　3583人	20代未満　974人	20代　791人	30代　1137人	40代　1186人	50～65代　1433人	65代以上　1618人

台東区の男女・世代別人口から、自社の商品がよりリーチする優先順位を決定するための基本情報になります。考え方として、30代から40代を集客されている企業の場合、顧客層が多い地域からチラシポスティングすることが基本戦略です。しかし、時代の変化とともにポスティング不可の集合住宅が増えておりますので、次でご紹介します。

台東区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

台東区では、オートロックやコンシェルジュ・２４時間有人管理などの高セキュリティで、チラシポスティングができない高級マンション・高層タワーマンションが数棟ですが確認できます。そこで私達は、多くのお客様ニーズを実現化するために、選別したポスティング不可マンションにもチラシ広告をお届けしております。代表的なマンションと言えば、下町浅草にある37階建て総戸数693戸「浅草タワー」でしょう。以下、関東エリアでの配達実績になりますので、ご参考にしてください。

業種	広告宣伝	反響結果
大手不動産	マンション売買広告 7700部×６ヵ月間	3件成約　（売却：1件　　購入：2件）
アパレルブランド	ゴルフウェアカタログ（通信販売）　 14650部×２ヵ月間	売上180万円
家事代行/ハウスクリーニング	訪問サービス 7600部	10件　　※顧客単価が、全媒体で一番高い。
通販/健康食品	酵素ドリンク　（通信販売）　 14650部	27件　　※本体価格　1万円～/1本
SNSサービス	新アプリサービス開始の告知 2950部	登録354件　　反響率12%
大手ピザチェーン	宅配メニュー 30950部　　隔月で実施	月平均受注件数　92件
都市型ホテル	イベント告知 7750部	顧客単価が高い事もあり、期間中の予算達成。
高級輸入車ディーラー	イベント告知・店舗集客 8400部	ご来場者数　17名
カルチャースクール	受講者募集 6700部	反響数　39件
総合買取サービス	高価買取広告 30950部	問い合わせ件数　83件

※台東区のマーケット市場で最も反響率が高いポスティング不可マンションが配布対象になりますので配達スケジュールなど、詳しい情報はお問合せフォームよりご連絡ください。

台東区チラシポスティングで効果的に広告宣伝する集客方法

東京都台東区でチラシポスティングによる集客方法を検討する際に、国勢調査データによる基本情報から自社のチラシ広告を見てほしいターゲット層をピックアップすることが、最もオーソドックスなチラシ配布の方法です。しかし、昨今より反響率が思った以上に新規顧客獲得が乏しい話があるもの事実です。

この違いは何が原因で、このような結果となっているのか？広告担当者や経営者としては、いち早く問題解決したい最優先課題です。チラシポスティングは、売上アップやファンを増やす認知活動などが多くの目的でありますので、この課題から逆算することが成功のカギとなります。

人気記事でも公開している「 チラシ反響率（反応率）を上げる効果的なポスティング集客で有効的な２つのチラシ配布戦略のポイントって？ 」を、参考ケースを記載しているので一読してください。今まで、一般的な軒並み配布・戸建て配布・集合住宅配布でポスティング効果が期待できなかった企業様にとっては必見であることは間違いございません。

他にも、広告戦略における人気記事では、集客戦略に役立つ知恵と実績を踏まえた情報公開をしています。

広告表現における基礎知識、3つの表現方法は、見た人へ強く訴える内容である

ポスティングで反響率を上げるための3つの方法

チラシ配布を大量にすれば、多くの顧客集客ができる？勘違いする3つの落とし穴

チラシ反響率・反応率を勝ち取る３つの方程式とは？新聞折込10倍以上のポスティング効果

【保存版】ポスティングの集客方法においての鉄板プロモーション戦略

初めて実施するポスティングで、費用対効果を検証する方法

チラシ反応率によるポスティング効果の指標は、マンションの世帯構成でセグメントする組み合わせ技によっても、集客方法は様々な視点で策定することができます。例えば、ポスティングサービスにあるようなチラシ広告の宣伝なら、集客イメージが容易だと理解できます。業種によっては、このポスティングサービスの「セグメント＋α」をすることで、どんな結果があってもPDCAが明確になるからです。

多くのお客様の問題は、チラシポスティングの反響結果に対し、多いのか？少ないのか？殆ど不透明です。お客様のリーチされたい集客ターゲットの母数が事前に見えるようになると、マーケット全体の市場規模が見えてきますので、全体的な広告宣伝費も通期で策定しやすいのではないでしょうか？

もし、お客様の見込み客が高確率で明確になっていることが、チラシ配布前に把握することができるとしたら如何でしょうか？

・リフォーム広告で築２０～３０年の分譲マンションにチラシ広告をお届けすることできる？

・美容系であれば、女性にチラシ広告を見てほしいけど特定可能？

・フィットネスであれば、競合店舗が多いので、会員獲得しそうな人にリーチできます？

・飲食であれば来店ファンを増やして継続的に来てほしい

・教室集客であれば、子供がいる家庭だけポスティングできる？

・年収高めの世帯だけリーチ出来ないだろうか？

・ブランド品の不用品買取で高めの商品をもっていそうな世帯にチラシ配布って可能？

・都心のエクササイズで通ってくれそうな所得高めの女性ってできる？

・相続税対策でタイミングが合いそうな世帯ってどうですか？

・ペット可のマンションだけって、ポスティング可能ですか？

・家事代行の客単価が高めのリーチしたいんですが、できますか？

・イベント集客で特定の２世帯以上だけに地域指定でポスティングできますか？

・高齢者ビジネスをしていますが、富裕層の方への告知は可能？

・富裕層が多い高級マンション、高層タワーマンションにチラシ広告を届けられますか？

上記以外にも書き切れないほどのご相談を解決しております。

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

ポスティングによるチラシ投函では、不特定多数のポストへ投函するという性質上、クレームの声があがることも稀にあります。その場合、殆どのケースにおいて、チラシ広告主であるクライアントへ、一時受けとして苦情の電話が入ります。

もし、クレームの一時フィルターとしてストレスがある場合には、チラシ広告のフッターあたりに配達現場の電話番号を印字することも可能ですので、ご希望の場合にはご相談ください。

「例：配達に関するお問合せはこちら　００００－００００－００００」

配達現場では、クレーム抑制・対策にも公開しているように、チラシを入れないで欲しいという苦情が入った場合には、再発防止として投函禁止リストに載せて、全営業所・全社員で情報を共有できる体制が整えております。また、配布員にも投函禁止リストのポストには、配布しな いように徹底指導をしています。

日々、管理更新は行っておりますので、クレーム発生率は極めて低くなるよう努めておりますが、不特定多数の住民に配達しているため、クレーム発生率は０件のお約束はできません。参考指標の配布実績として広告媒体の内容によって変動しますが、１万部に対して、１．２件あるか？ないか？を指標として予めご了解ください。

台東区ポスティング情報のまとめ

台東区のポスティングで、チラシ広告をお届けしたいお客様のイメージもしくは実績情報をお伝えいただければ、お見積り含め最適な配布戦略をご提案いたします。

台東区ポスティングは、東京２３区の中では比較的に高層タワーマンションも少なくチラシ広告がしやすい地域ではありますが、地域の選定によっては生活感のない商圏も存在いたしますので、ポスティング効果のカギは綿密なセグメントが重要です。

住環境が狭いエリアほど、狙った地域と建物に配布されない現象が起きやすく、ポスティング効果が見込めないケースもあります。チラシニーズも様々な視点の案件が多く、販売促進される相談では、アクティブ層へのリーチ戦略など対応可能ですので、検討段階であれば下記のご要望をご相談ください。

単身者・２人世帯・３人世帯以上のファミリー層や世帯年収１，０００万以上の低層・高層タワーマンションにお届けしたいなど、お問合せフォームよりご要望をお伝えください。