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ポスティング反響率最大12%が実現できる!?費用対効果を上げる戦略とは

東京都港区のポスティング効果でチラシ集客力アップ

【港区ポスティング情報】チラシポスティング効果で集客力アップ

東京都港区の住環境と歴史

東京都港区といえば、日本を代表するエリアの一つとして発展を遂げてきました。政治や経済、文化などにおいても、日本の中心地としての役割を担っていることは、多くの人に知られています。

そんな東京都港区における住環境にまつわる歴史についてもクローズアップされるようになってきました。住環境とひと口にいっても、その内容はさまざまなものがありますが、家屋のあり方も大きく変ぼうを遂げています。

住環境の歴史を考える上では、景気の状況や家族構成のあり方もあわせて考える必要性があります。東京都港区においても、高齢化社会の波が大きく押し寄せてきているのは、現実として受け止めなくてはいけません。

世界第三位といわれる経済大国が高齢化という課題にどのように立ち向かっていくのかは、世界中から注目されているのです。

厚生労働省や関連省庁においては、喫緊の課題として、対策を講じていますが、目に見えるかたちで結果が出せていないのが実態で、東京都港区といえば、都内の中でも、資産家や富豪と呼ばれる人が多いのも特徴です。

当然ながら、住環境に多くの資金を注ぐことができるのも他のエリアとは異なる点といえます。歴史を考える上では大きな意味を持つことになります。

港区ポスティング・対象世帯数の基本情報

東京都港区のポスティング情報になります。地域のチラシ配布方法によって部数が異なりますので、世帯数を配布部数の参考情報としてお役立てください。

東京都港区軒並み配布戸建て配布集合住宅配布
一般世帯数 6,977戸建住宅 536世帯共同住宅 6,202世帯
海岸一般世帯数 3,175戸建住宅 20世帯共同住宅 3,137世帯
東新橋一般世帯数 810戸建住宅 7世帯共同住宅 788世帯
新橋一般世帯数 1,019戸建住宅 313世帯共同住宅 490世帯
西新橋一般世帯数 685戸建住宅 136世帯共同住宅 426世帯
三田一般世帯数 8,250戸建住宅 839世帯共同住宅 7,171世帯
浜松町一般世帯数 856戸建住宅 95世帯共同住宅 680世帯
芝大門一般世帯数 735戸建住宅 147世帯共同住宅 497世帯
芝公園一般世帯数 701戸建住宅 50世帯共同住宅 569世帯
虎ノ門一般世帯数 1,247戸建住宅 156世帯共同住宅 929世帯
愛宕一般世帯数 240戸建住宅 16世帯共同住宅 211世帯
麻布狸穴町一般世帯数 134戸建住宅 19世帯共同住宅 111世帯
麻布永坂町一般世帯数 58戸建住宅 12世帯共同住宅 42世帯
南麻布一般世帯数 6,720戸建住宅 884世帯共同住宅 5,638世帯
元麻布一般世帯数 2,053戸建住宅 302世帯共同住宅 1,662世帯
西麻布一般世帯数 4,326戸建住宅 810世帯共同住宅 3,262世帯
六本木一般世帯数 4,943戸建住宅 295世帯共同住宅 4,463世帯
麻布台一般世帯数 843戸建住宅 109世帯共同住宅 709世帯
麻布十番一般世帯数 3,524戸建住宅 95世帯共同住宅 3,280世帯
東麻布一般世帯数 2,350戸建住宅 358世帯共同住宅 1,891世帯
元赤坂一般世帯数 279戸建住宅 39世帯共同住宅 216世帯
赤坂一般世帯数 8,235戸建住宅 612世帯共同住宅 7,239世帯
南青山一般世帯数 5,957戸建住宅 1,071世帯共同住宅 4,504世帯
北青山一般世帯数 1,839戸建住宅 152世帯共同住宅 1,639世帯
高輪一般世帯数 9,952戸建住宅 1,105世帯共同住宅 8,421世帯
白金一般世帯数 7,885戸建住宅 1,273世帯共同住宅 6,269世帯
白金台一般世帯数 4,889戸建住宅 1,081世帯共同住宅 3,603世帯
芝浦一般世帯数 9,821戸建住宅 85世帯共同住宅 9,524世帯
港南一般世帯数 9,115戸建住宅 20世帯共同住宅 8,912世帯
台場一般世帯数 2,264戸建住宅 -共同住宅 2,255世帯
合計一般世帯数 109,882戸建住宅 10,637世帯共同住宅 94,740世帯

港区の世帯数に対して、おおよそ7割程度のチラシ投函率が実績部数の基準となります。残りの3割は、投函禁止の建物やマンションの管理人により投函停止を求められる割合です。

東京都港区の男女・世代別人口

東京都港区の男女・世代別人口の情報になります。地域の集客方法においてお届けしたい新規顧客の割合がどのようになっているのか地域指定の配布の参考情報としてお役立てください。

東京都港区20歳代未満20歳代30歳代40歳代50~65歳代未満65歳以上
男性 5494人女性 5994人20代未満 1106人20代 1666人30代 2567人40代 1800人50~65代未満 2023人65代以上 2239人
海岸男性 2897人女性 2473人20代未満 662人20代 773人30代 1396人40代 1072人50~65代未満 873人65代以上 510人
東新橋男性 711人女性 802人20代未満 178人20代 149人30代 220人40代 321人50~65代未満 384人65代以上 254人
新橋男性 898人女性 886人20代未満 95人20代 278人30代 311人40代 186人50~65代未満 336人65代以上 562人
西新橋男性 487人女性 568人20代未満 55人20代 277人30代 196人40代 95人50~65代未満 171人65代以上 257人
三田男性 7074人女性 8484人20代未満 2107人20代 1726人30代 3258人40代 2807人50~65代未満 2893人65代以上 2719人
浜松町男性 787人女性 719人20代未満 204人20代 225人30代 362人40代 233人50~65代未満 233人65代以上 241人
芝大門男性 569人女性 683人20代未満 115人20代 173人30代 246人40代 177人50~65代未満 246人65代以上 286人
芝公園男性 545人女性 522人20代未満 104人20代 202人30代 231人40代 175人50~65代未満 158人65代以上 181人
虎ノ門男性 1041人女性 1238人20代未満 229人20代 310人30代 427人40代 335人50~65代未満 459人65代以上 502人
愛宕男性 260人女性 203人20代未満 62人20代 47人30代 143人40代 94人50~65代未満 69人65代以上 47人
麻布狸穴町男性 146人女性 146人20代未満 59人20代 27人30代 71人40代 48人50~65代未満 35人65代以上 27人
麻布永坂町男性 65人女性 84人20代未満 33人20代 5人30代 23人40代 31人50~65代未満 28人65代以上 29人
南麻布男性 5628人女性 6970人20代未満 1790人20代 1575人30代 2744人40代 2069人50~65代未満 1952人65代以上 2386人
元麻布男性 2020人女性 2304人20代未満 891人20代 428人30代 746人40代 847人50~65代未満 720人65代以上 661人
西麻布男性 3758人女性 4433人20代未満 1188人20代 946人30代 1502人40代 1459人50~65代未満 1540人65代以上 1452人
六本木男性 4187人女性 4528人20代未満 1158人20代 993人30代 1792人40代 1544人50~65代未満 1573人65代以上 1493人
麻布台男性 648人女性 714人20代未満 134人20代 172人30代 310人40代 235人50~65代未満 249人65代以上 234人
麻布十番男性 2414人女性 2962人20代未満 512人20代 867人30代 1382人40代 945人50~65代未満 842人65代以上 683人
東麻布男性 1795人女性 2041人20代未満 365人20代 641人30代 994人40代 640人50~65代未満 527人65代以上 597人
元赤坂男性 262人女性 283人20代未満 102人20代 102人30代 88人40代 91人50~65代未満 91人65代以上 71人
赤坂男性 6688人女性 7503人20代未満 1707人20代 1541人30代 2982人40代 2498人50~65代未満 2743人65代以上 2448人
南青山男性 5507人女性 6593人20代未満 1799人20代 1043人30代 1878人40代 2037人50~65代未満 2506人65代以上 2742人
北青山男性 1418人女性 2125人20代未満 447人20代 269人30代 387人40代 493人50~65代未満 708人65代以上 1233人
高輪男性 8522人女性 10201人20代未満 2560人20代 1995人30代 3521人40代 3212人50~65代未満 3537人65代以上 3728人
白金男性 6624人女性 7999人20代未満 1939人20代 1652人30代 3083人40代 2596人50~65代未満 2607人65代以上 2535人
白金台男性 4385人女性 5617人20代未満 1553人20代 1110人30代 1719人40代 1636人50~65代未満 1891人65代以上 1941人
芝浦男性 9372人女性 9420人20代未満 2979人20代 2346人30代 5310人40代 3480人50~65代未満 2677人65代以上 1848人
港南男性 9235人女性 9899人20代未満 3350人20代 1747人30代 4841人40代 3779人50~65代未満 2792人65代以上 2468人
台場男性 2588人女性 2712人20代未満 1262人20代 350人30代 1090人40代 1292人50~65代未満 739人65代以上 449人
合計男性 96025人女性 109106人20代未満 28745人20代 23635人30代 43820人40代 36227人50~65代未満 35602人65代以上 34823人

港区の男女・世代別人口から、自社の商品がよりリーチする優先順位を決定するための基本情報になります。考え方として、30代から40代を集客されている企業の場合、顧客層が多い地域からチラシポスティングすることが基本戦略です。しかし、時代の変化とともにポスティング不可の集合住宅が増えておりますので、次でご紹介します。

港区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

港区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

港区では、オートロックやコンシェルジュ・24時間有人管理などの高セキュリティで、チラシポスティングができない高級マンション・高層タワーマンションがあります。そこで私達は、多くのお客様ニーズを実現化するために、港区のポスティング不可マンションに毎月1回チラシ広告をお届けしております。以下、関東エリアでの配達実績になりますので、ご参考にしてください。

業種広告宣伝反響結果
大手不動産マンション売買広告
7700部×6ヵ月間
3件成約 (売却:1件  購入:2件)
アパレルブランドゴルフウェアカタログ(通信販売) 
14650部×2ヵ月間
売上180万円
家事代行/ハウスクリーニング訪問サービス
7600部
10件  ※顧客単価が、全媒体で一番高い。
通販/健康食品酵素ドリンク (通信販売) 
14650部
27件  ※本体価格 1万円~/1本
SNSサービス新アプリサービス開始の告知
2950部
登録354件  反響率12%
大手ピザチェーン宅配メニュー
30950部  隔月で実施
月平均受注件数 92件
都市型ホテルイベント告知
7750部
顧客単価が高い事もあり、期間中の予算達成。
高級輸入車ディーラーイベント告知・店舗集客
8400部 
ご来場者数 17名
カルチャースクール受講者募集
6700部
反響数 39件
総合買取サービス高価買取広告
30950部
問い合わせ件数 83件

※港区のマーケット市場で最も反響率が高いポスティング不可マンションが配布対象になりますので配達スケジュールなど、詳しい情報はお問合せフォームよりご連絡ください。

港区チラシポスティングで効果的に広告宣伝する集客方法

東京都港区でチラシポスティングによる集客方法を検討する際に、国勢調査データによる基本情報から自社のチラシ広告を見てほしいターゲット層をピックアップすることが、最もオーソドックスなチラシ配布の方法です。しかし、昨今より反響率が思った以上に新規顧客獲得が乏しい話があるもの事実です。

この違いは何が原因で、このような結果となっているのか?広告担当者や経営者としては、いち早く問題解決したい最優先課題です。チラシポスティングは、売上アップやファンを増やす認知活動などが多くの目的でありますので、この課題から逆算することが成功のカギとなります。

人気記事でも公開している「 チラシ反響率(反応率)を上げる効果的なポスティング集客で有効的な2つのチラシ配布戦略のポイントって? 」を、参考ケースを記載しているので一読してください。今まで、一般的な軒並み配布・戸建て配布・集合住宅配布でポスティング効果が期待できなかった企業様にとっては必見であることは間違いございません。

他にも、広告戦略における人気記事では、集客戦略に役立つ知恵と実績を踏まえた情報公開をしています。

 

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初めて実施するポスティングで、費用対効果を検証する方法

チラシ反応率によるポスティング効果の指標は、マンションの世帯構成でセグメントする組み合わせ技によっても、集客方法は様々な視点で策定することができます。例えば、ポスティングサービスにあるようなチラシ広告の宣伝なら、集客イメージが容易だと理解できます。業種によっては、このポスティングサービスの「セグメント+α」をすることで、どんな結果があってもPDCAが明確になるからです。

多くのお客様の問題は、チラシポスティングの反響結果に対し、多いのか?少ないのか?殆ど不透明です。お客様のリーチされたい集客ターゲットの母数が事前に見えるようになると、マーケット全体の市場規模が見えてきますので、全体的な広告宣伝費も通期で策定しやすいのではないでしょうか?

もし、お客様の見込み客が高確率で明確になっていることが、チラシ配布前に把握することができるとしたら如何でしょうか?

・リフォーム広告で築20~30年の分譲マンションにチラシ広告をお届けすることできる?

・美容系であれば、女性にチラシ広告を見てほしいけど特定可能?

・フィットネスであれば、競合店舗が多いので、会員獲得しそうな人にリーチできます?

・飲食であれば来店ファンを増やして継続的に来てほしい

・教室集客であれば、子供がいる家庭だけポスティングできる?

・年収高めの世帯だけリーチ出来ないだろうか?

・ブランド品の不用品買取で高めの商品をもっていそうな世帯にチラシ配布って可能?

・都心のエクササイズで通ってくれそうな所得高めの女性ってできる?

・相続税対策でタイミングが合いそうな世帯ってどうですか?

・ペット可のマンションだけって、ポスティング可能ですか?

・家事代行の客単価が高めのリーチしたいんですが、できますか?

・イベント集客で特定の2世帯以上だけに地域指定でポスティングできますか?

・高齢者ビジネスをしていますが、富裕層の方への告知は可能?

・富裕層が多い高級マンション、高層タワーマンションにチラシ広告を届けられますか?

上記以外にも書き切れないほどのご相談を解決しております。

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

ポスティングによるチラシ投函では、不特定多数のポストへ投函するという性質上、クレームの声があがることも稀にあります。その場合、殆どのケースにおいて、チラシ広告主であるクライアントへ、一時受けとして苦情の電話が入ります。

もし、クレームの一時フィルターとしてストレスがある場合には、チラシ広告のフッターあたりに配達現場の電話番号を印字することも可能ですので、ご希望の場合にはご相談ください。

「例:配達に関するお問合せはこちら 0000-0000-0000」

配達現場では、クレーム抑制・対策にも公開しているように、チラシを入れないで欲しいという苦情が入った場合には、再発防止として投函禁止リストに載せて、全営業所・全社員で情報を共有できる体制が整えております。また、配布員にも投函禁止リストのポストには、配布しな いように徹底指導をしています。

日々、管理更新は行っておりますので、クレーム発生率は極めて低くなるよう努めておりますが、不特定多数の住民に配達しているため、クレーム発生率は0件のお約束はできません。参考指標の配布実績として広告媒体の内容によって変動しますが、1万部に対して、1.2件あるか?ないか?を指標として予めご了解ください。

富裕層が多い港区ポスティングはチラシポスティングに力を入れている

東京都は日本の中でも主要都市であり、経済や交通などの中心都市で、ある統計によると東京都は富裕層が住んでいる割合が高いといったデーターがあるが、その中でも港区は富裕層が多い区となっている。

富裕層が多い港区ポスティングはチラシポスティングに力を入れている

東京都港区に富裕層が多い理由として専門家はいくつかの事を指摘している

まず一つ目が歴史上でも江戸として日本の中心部として栄えてきた事だ。現在も都市部の中に歴史が色づく場所が残されており、そういった場所は大切にされている傾向がある。また歴史上でも富裕層の人物が住んでいた名残から子孫をつないで現在に反映されているとも言われている。

二つ目は住みやすさだ。港区から会社へ出勤する人のおおよその平均通勤時間は片道役1時間といったデーターがある。しかし通勤時間に対して苦痛と感じている人の割合は3割以下であり、交通の便は良くビジネスもしやすい場所なので富裕層が集まりやすいとも言われている。

港区では数多くのビジネスが行われているが、その中でも港区ポスティングは近年需要が高くなっている。

港区ポスティングとは港区で行われているチラシポスティングの事を指すが、一般的にポストへ投函されているチラシの事を言う。

チラシは各家庭に配布されるものであるがメリットが大きいと言われている

まず一つ目がどの家庭でも配る事が可能となっている事だ。

一昔前はチラシは新聞に挟んで配布される事が一般的であったが、現在は若年層を中心として新聞を購読する割合が減少している。

しかしチラシポスティングは新聞を購読していなくても配布する事ができるので、より多くの方に見てもらうことができるようになっている。

二つ目は見てもらえる確率の高さだ。ある研究では人間の体質においてポストに入っているチラシを見る確率は99%といったデーターがある。この見るという効果は大きく、見てもらう為にチラシポスティングには様々な工夫がされている。

三つ目はターゲットを絞って配布する事が可能な事だ。各地域によって必要は物の需要は異なるので、地域ごとに特色のあるチラシを配布する事は大切だ。

港区ポスティングでは富裕層をターゲットに。

例えば港区ポスティングでは富裕層をターゲットにした商品が多く、ビジネス関係のチラシが多いとも言われている。港区はビジネスの中心部であり外資系企業も多いので、日本人だけではなく外国人を対象としたチラシも必要だ。

また港区の特色を受けてチラシポスティングを製作している会社も多くなっており、チラシに関係した求人も多数掲載されている。

港区でビジネスを成功させる為にはチラシは重要な役割を持つ。現在はチラシ一つでも様々な特色を出すことが可能となっているので、製作を会社に依頼する時は自分に合った方法をみつける事が大切となっている。

港区ポスティング情報のまとめ

港区のポスティングで、チラシ広告をお届けしたいお客様のイメージもしくは実績情報をお伝えいただければ、お見積り含め最適な配布戦略をご提案いたします。

港区ポスティングは、東京23区の中でもチラシニーズが非常に高く高級住宅街が多いため、販売促進に悩まれる方の相談がトップレベルです。セキュリティの高い高層タワーマンションもありますので苦戦しやすいエリアですが、青山・麻布・港南でもリーチすることは可能です。

単身者・2人世帯・3人世帯以上のファミリー層や世帯年収1,000万以上の低層・高層タワーマンションにお届けしたいなど、無料相談からご要望をお伝えください。

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