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ポスティング反響率最大12%が実現できる!?費用対効果を上げる戦略とは

江東区のポスティング効果でチラシ集客力アップ

【江東区ポスティング】チラシポスティング効果で集客力アップ

東京都江東区の住環境と歴史

東京都江東区は、「深川」などと、江戸の歴史を感じさせることで有名な地名を残しています。

住宅地の間を流れる川を渡し船が行きかう光景が今も残り、風情のある街並みで、夏の「深川祭り」では、富岡八幡宮を中心に、永代橋をうねりあるくさまは、情緒に溢れています。4月下旬の亀戸天神の藤の花も長い歴史が感じられ下町の住環境を残ししてきました。

が、最近では、住環境が一変し、東京副都心となりました。錦糸町亀戸のあたりは「江東区」ですし、臨海副都心は「港区」にもまたがりますが、2か所とも東京都江東区にあります。

オフィスが立ち並ぶので、昼間の人口のほうがとても多くなります。緑地公園などが少なくなり、子育て世代などは、夢の島公園まで出てノビノビ遊ばせなくてはならないようです。

とはいえ、鉄道も高速道路も便利なので日帰りで、伊豆・富士・秩父・西東京などへの移動は簡単にできるのが都心の良い所です。

歴史は変わり通勤に便利なことが、災害時などに大きな強みになってきているのではないでしょうか。家族の帰りを待つ時間の短縮ですね。

東京都江東区の中では、深川地区でしたら、小さな公園もあり住みやすいかもしれません。大人の世代ですとショッピングモールがあれば十分に楽しめるので、満足のいく住環境であります。

江東区ポスティング・対象世帯数の基本情報

東京都江東区のポスティング情報になります。地域のチラシ配布方法によって部数が異なりますので、世帯数を配布部数の参考情報としてお役立てください。

東京都江東区軒並み配布戸建て配布集合住宅配布
清澄一般世帯数 1420戸建住宅 364世帯共同住宅 978世帯
常盤一般世帯数 1047戸建住宅 355世帯共同住宅 585世帯
新大橋一般世帯数 2493戸建住宅 404世帯共同住宅 2001世帯
森下一般世帯数 5078戸建住宅 1169世帯共同住宅 3748世帯
平野一般世帯数 2845戸建住宅 454世帯共同住宅 2099世帯
三好一般世帯数 2049戸建住宅 632世帯共同住宅 1346世帯
白河一般世帯数 4539戸建住宅 598世帯共同住宅 3819世帯
高橋一般世帯数 638戸建住宅 141世帯共同住宅 429世帯
佐賀一般世帯数 986戸建住宅 137世帯共同住宅 770世帯
永代一般世帯数 1813戸建住宅 450世帯共同住宅 1265世帯
福住一般世帯数 1073戸建住宅 239世帯共同住宅 785世帯
深川一般世帯数 1881戸建住宅 291世帯共同住宅 1439世帯
冬木一般世帯数 1173戸建住宅 113世帯共同住宅 919世帯
門前仲町一般世帯数 1031戸建住宅 190世帯共同住宅 796世帯
富岡一般世帯数 2175戸建住宅 235世帯共同住宅 1817世帯
牡丹一般世帯数 1997戸建住宅 432世帯共同住宅 1481世帯
古石場一般世帯数 2256戸建住宅 444世帯共同住宅 1754世帯
越中島一般世帯数 2896戸建住宅 229世帯共同住宅 2589世帯
塩浜一般世帯数 7375戸建住宅 277世帯共同住宅 6849世帯
枝川一般世帯数 3869戸建住宅 247世帯共同住宅 3510世帯
豊洲一般世帯数 10945戸建住宅 30世帯共同住宅 10821世帯
東雲一般世帯数 7587戸建住宅 39世帯共同住宅 7354世帯
有明一般世帯数 2335戸建住宅 2世帯共同住宅 2119世帯
辰巳一般世帯数 5264戸建住宅 6世帯共同住宅 5202世帯
潮見一般世帯数 2440戸建住宅 156世帯共同住宅 2239世帯
青海一般世帯数 151戸建住宅 1世帯共同住宅 18世帯
千石一般世帯数 2839戸建住宅 293世帯共同住宅 2342世帯
石島一般世帯数 652戸建住宅 339世帯共同住宅 295世帯
千田一般世帯数 832戸建住宅 319世帯共同住宅 476世帯
海辺一般世帯数 724戸建住宅 330世帯共同住宅 356世帯
扇橋一般世帯数 2655戸建住宅 528世帯共同住宅 2006世帯
猿江一般世帯数 2657戸建住宅 443世帯共同住宅 2117世帯
住吉一般世帯数 2378戸建住宅 583世帯共同住宅 1630世帯
毛利一般世帯数 1538戸建住宅 221世帯共同住宅 1201世帯
木場一般世帯数 4211戸建住宅 397世帯共同住宅 3460世帯
東陽一般世帯数 11085戸建住宅 1074世帯共同住宅 9637世帯
亀戸一般世帯数 26496戸建住宅 4375世帯共同住宅 21194世帯
大島一般世帯数 28309戸建住宅 5077世帯共同住宅 22479世帯
北砂一般世帯数 17272戸建住宅 4139世帯共同住宅 12209世帯
東砂一般世帯数 14831戸建住宅 2813世帯共同住宅 11575世帯
南砂一般世帯数 17892戸建住宅 1717世帯共同住宅 15805世帯
新砂一般世帯数 2560戸建住宅 4世帯共同住宅 2232世帯

江東区の世帯数に対して、おおよそ7割程度のチラシ投函率が実績部数の基準となります。残りの3割は、投函禁止の建物やマンションの管理人により投函停止を求められる割合です。

東京都江東区の男女・世代別人口

東京都江東区の男女・世代別人口の情報になります。地域の集客方法においてお届けしたい新規顧客の割合がどのようになっているのか地域指定の配布の参考情報としてお役立てください。

東京都江東区20歳未満20歳代(人)30歳代(人)40歳代(人)50~65歳未満(人)65歳以上(人)
清澄男性 1598人女性 1420人20代未満 423人20代 388人30代 644人40代 482人50~65代 535人65代以上 546人
常盤男性 931人女性 971人20代未満 188人20代 322人30代 353人40代 277人50~65代 341人65代以上 421人
新大橋男性 2333人女性 2379人20代未満 623人20代 623人30代 991人40代 889人50~65代 813人65代以上 772人
森下男性 4888人女性 4716人20代未満 1165人20代 1262人30代 1900人40代 1494人50~65代 1946人65代以上 1837人
平野男性 2988人女性 2806人20代未満 983人20代 860人30代 1239人40代 1016人50~65代 932人65代以上 764人
三好男性 2221人女性 2244人20代未満 642人20代 531人30代 794人40代 674人50~65代 926人65代以上 898人
白河男性 4884人女性 5217人20代未満 1644人20代 1032人30代 2038人40代 1706人50~65代 1970人65代以上 1711人
高橋男性 557人女性 653人20代未満 133人20代 154人30代 260人40代 171人50~65代 216人65代以上 276人
佐賀男性 882人女性 645人20代未満 166人20代 306人30代 387人40代 271人50~65代 213人65代以上 184人
永代男性 1502人女性 1596人20代未満 334人20代 573人30代 568人40代 463人50~65代 581人65代以上 579人
福住男性 1086人女性 1077人20代未満 282人20代 303人30代 347人40代 329人50~65代 477人65代以上 425人
深川男性 1714人女性 1753人20代未満 346人20代 477人30代 694人40代 492人50~65代 701人65代以上 757人
冬木男性 1202人女性 1129人20代未満 347人20代 310人30代 467人40代 433人50~65代 430人65代以上 344人
門前仲町男性 913人女性 957人20代未満 211人20代 272人30代 363人40代 333人50~65代 327人65代以上 364人
富岡男性 1844人女性 1767人20代未満 319人20代 566人30代 773人40代 558人50~65代 696人65代以上 699人
牡丹男性 1745人女性 1780人20代未満 313人20代 454人30代 603人40代 527人50~65代 705人65代以上 923人
古石場男性 2582人女性 2608人20代未満 1012人20代 530人30代 918人40代 1080人50~65代 919人65代以上 731人
越中島男性 3425人女性 3285人20代未満 1103人20代 778人30代 1197人40代 1026人50~65代 1380人65代以上 1226人
塩浜男性 9055人女性 9134人20代未満 3839人20代 1970人30代 3562人40代 3401人50~65代 3013人65代以上 2404人
枝川男性 4457人女性 4633人20代未満 1624人20代 1079人30代 1479人40代 1453人50~65代 1841人65代以上 1614人
豊洲男性 12584人女性 13319人20代未満 5287人20代 2174人30代 7088人40代 5228人50~65代 3708人65代以上 2418人
東雲男性 8642人女性 8707人20代未満 3390人20代 1518人30代 4789人40代 3436人50~65代 2396人65代以上 1820人
有明男性 2270人女性 2234人20代未満 708人20代 654人30代 1693人40代 874人50~65代 439人65代以上 136人
辰巳男性 5224人女性 5755人20代未満 1398人20代 952人30代 1598人40代 1636人50~65代 1959人65代以上 3436人
潮見男性 3022人女性 2909人20代未満 1177人20代 653人30代 1151人40代 1201人50~65代 1076人65代以上 673人
青海男性 377人女性 354人20代未満 66人20代 368人30代 256人40代 34人50~65代 4人65代以上 3人
千石男性 3261人女性 3295人20代未満 1149人20代 751人30代 834人40代 1168人50~65代 1496人65代以上 1158人
石島男性 721人女性 689人20代未満 188人20代 178人30代 207人40代 193人50~65代 305人65代以上 339人
千田男性 873人女性 930人20代未満 214人20代 243人30代 266人40代 214人50~65代 364人65代以上 502人
海辺男性 829人女性 759人20代未満 230人20代 186人30代 232人40代 240人50~65代 339人65代以上 361人
扇橋男性 2873人女性 2801人20代未満 855人20代 749人30代 1027人40代 863人50~65代 1135人65代以上 1045人
猿江男性 2816人女性 2834人20代未満 798人20代 891人30代 838人40代 784人50~65代 1332人65代以上 1007人
住吉男性 2302人女性 2354人20代未満 559人20代 654人30代 837人40代 632人50~65代 893人65代以上 1081人
毛利男性 1430人女性 1344人20代未満 289人20代 383人30代 487人40代 429人50~65代 563人65代以上 621人
木場男性 4139人女性 4114人20代未満 1139人20代 1388人30代 1590人40代 1304人50~65代 1632人65代以上 1200人
東陽男性 10698人女性 11136人20代未満 2683人20代 2570人30代 3483人40代 3020人50~65代 4990人65代以上 5086人
亀戸男性 27276人女性 26889人20代未満 7821人20代 7374人30代 10788人40代 7628人50~65代 10216人65代以上 10335人
大島男性 29548人女性 30845人20代未満 8334人20代 6839人30代 9754人40代 8585人50~65代 12794人65代以上 14087人
北砂男性 19332人女性 18816人20代未満 5941人20代 4491人30代 6172人40代 5272人50~65代 8278人65代以上 7993人
東砂男性 17415人女性 17752人20代未満 6203人20代 3505人30代 5162人40代 5327人50~65代 7190人65代以上 7780人
南砂男性 19075人女性 20314人20代未満 5748人20代 4134人30代 6520人40代 5322人50~65代 8803人65代以上 8862人
新砂男性 3154人女性 3208人20代未満 1525人20代 600人30代 1679人40代 1200人50~65代 708人65代以上 650人

江東区の男女・世代別人口から、自社の商品がよりリーチする優先順位を決定するための基本情報になります。考え方として、30代から40代を集客されている企業の場合、顧客層が多い地域からチラシポスティングすることが基本戦略です。しかし、時代の変化とともにポスティング不可の集合住宅が増えておりますので、次でご紹介します。

江東区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

江東区のポスティング不可である高級マンション・高層タワーマンションにもチラシ広告をお届けします

江東区では、オートロックやコンシェルジュ・24時間有人管理などの高セキュリティで、チラシポスティングができない高級マンション・高層タワーマンションがあります。そこで私達は、多くのお客様ニーズを実現化するために、江東区のポスティング不可マンションにもチラシ広告をお届けしております。以下、関東エリアでの配達実績になりますので、ご参考にしてください。

業種広告宣伝反響結果
大手不動産マンション売買広告
7700部×6ヵ月間
3件成約 (売却:1件  購入:2件)
アパレルブランドゴルフウェアカタログ(通信販売) 
14650部×2ヵ月間
売上180万円
家事代行/ハウスクリーニング訪問サービス
7600部
10件  ※顧客単価が、全媒体で一番高い。
通販/健康食品酵素ドリンク (通信販売) 
14650部
27件  ※本体価格 1万円~/1本
SNSサービス新アプリサービス開始の告知
2950部
登録354件  反響率12%
大手ピザチェーン宅配メニュー
30950部  隔月で実施
月平均受注件数 92件
都市型ホテルイベント告知
7750部
顧客単価が高い事もあり、期間中の予算達成。
高級輸入車ディーラーイベント告知・店舗集客
8400部 
ご来場者数 17名
カルチャースクール受講者募集
6700部
反響数 39件
総合買取サービス高価買取広告
30950部
問い合わせ件数 83件

※江東区のマーケット市場で最も反響率が高いポスティング不可マンションが配布対象になりますので、詳しい情報はお問合せフォームよりご連絡ください。

江東区チラシポスティングで効果的に広告宣伝する集客方法

東京都江東区でチラシポスティングによる集客方法を検討する際に、国勢調査データによる基本情報から自社のチラシ広告を見てほしいターゲット層をピックアップすることが、最もオーソドックスなチラシ配布の方法です。しかし、昨今より反響率が思った以上に新規顧客獲得が乏しい話があるもの事実です。

この違いは何が原因で、このような結果となっているのか?広告担当者や経営者としては、いち早く問題解決したい最優先課題です。チラシポスティングは、売上アップやファンを増やす認知活動などが多くの目的でありますので、この課題から逆算することが成功のカギとなります。

人気記事でも公開している「 チラシ反響率(反応率)を上げる効果的なポスティング集客で有効的な2つのチラシ配布戦略のポイントって? 」を、参考ケースを記載しているので一読してください。今まで、一般的な軒並み配布・戸建て配布・集合住宅配布でポスティング効果が期待できなかった企業様にとっては必見であることは間違いございません。

他にも、広告戦略における人気記事では、集客戦略に役立つ知恵と実績を踏まえた情報公開をしています。

 

広告表現における基礎知識、3つの表現方法は、見た人へ強く訴える内容である

ポスティングで反響率を上げるための3つの方法

チラシ配布を大量にすれば、多くの顧客集客ができる?勘違いする3つの落とし穴

チラシ反響率・反応率を勝ち取る3つの方程式とは?新聞折込10倍以上のポスティング効果

【保存版】ポスティングの集客方法においての鉄板プロモーション戦略

初めて実施するポスティングで、費用対効果を検証する方法

チラシ反応率によるポスティング効果の指標は、マンションの世帯構成でセグメントする組み合わせ技によっても、集客方法は様々な視点で策定することができます。例えば、ポスティングサービスにあるようなチラシ広告の宣伝なら、集客イメージが容易だと理解できます。業種によっては、このポスティングサービスの「セグメント+α」をすることで、どんな結果があってもPDCAが明確になるからです。

多くのお客様の問題は、チラシポスティングの反響結果に対し、多いのか?少ないのか?殆ど不透明です。お客様のリーチされたい集客ターゲットの母数が事前に見えるようになると、マーケット全体の市場規模が見えてきますので、全体的な広告宣伝費も通期で策定しやすいのではないでしょうか?

もし、お客様の見込み客が高確率で明確になっていることが、チラシ配布前に把握することができるとしたら如何でしょうか?

・リフォーム広告で築20~30年の分譲マンションにチラシ広告をお届けすることできる?

・美容系であれば、女性にチラシ広告を見てほしいけど特定可能?

・フィットネスであれば、競合店舗が多いので、会員獲得しそうな人にリーチできます?

・飲食であれば来店ファンを増やして継続的に来てほしい

・教室集客であれば、子供がいる家庭だけポスティングできる?

・年収高めの世帯だけリーチ出来ないだろうか?

・ブランド品の不用品買取で高めの商品をもっていそうな世帯にチラシ配布って可能?

・都心のエクササイズで通ってくれそうな所得高めの女性ってできる?

・相続税対策でタイミングが合いそうな世帯ってどうですか?

・ペット可のマンションだけって、ポスティング可能ですか?

・家事代行の客単価が高めのリーチしたいんですが、できますか?

・イベント集客で特定の2世帯以上だけに地域指定でポスティングできますか?

・高齢者ビジネスをしていますが、富裕層の方への告知は可能?

・富裕層が多い高級マンション、高層タワーマンションにチラシ広告を届けられますか?

上記以外にも書き切れないほどのご相談を解決しております。

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

チラシポスティングでのクレーム対策・抑制

ポスティングによるチラシ投函では、不特定多数のポストへ投函するという性質上、クレームの声があがることも稀にあります。その場合、殆どのケースにおいて、チラシ広告主であるクライアントへ、一時受けとして苦情の電話が入ります。

もし、クレームの一時フィルターとしてストレスがある場合には、チラシ広告のフッターあたりに配達現場の電話番号を印字することも可能ですので、ご希望の場合にはご相談ください。

「例:配達に関するお問合せはこちら 0000-0000-0000」

配達現場では、クレーム抑制・対策にも公開しているように、チラシを入れないで欲しいという苦情が入った場合には、再発防止として投函禁止リストに載せて、全営業所・全社員で情報を共有できる体制が整えております。また、配布員にも投函禁止リストのポストには、配布しな いように徹底指導をしています。

日々、管理更新は行っておりますので、クレーム発生率は極めて低くなるよう努めておりますが、不特定多数の住民に配達しているため、クレーム発生率は0件のお約束はできません。参考指標の配布実績として広告媒体の内容によって変動しますが、1万部に対して、1.2件あるか?ないか?を指標として予めご了解ください。

江東区ポスティング情報のまとめ

江東区のポスティングで、チラシ広告をお届けしたいお客様のイメージもしくは実績情報をお伝えいただければ、お見積り含め最適な配布戦略をご提案いたします。

江東区ポスティングは、東京23区の中でも江東区に属する湾岸エリアの新築分譲マンションの開発が非常に多いエリアですが、商業施設などの予定も見えてきて、豊洲・辰巳・東雲・有明のエリアは、広告展開を検討する人にとって目が離せないエリアになっています。

いまでは湾岸エリアの顔と言ってもよい街が豊洲エリアです。都心から近い場所であるのに、まるで郊外のように開放感がある街区と複数の大型商業施設、そして海や運河に面した親水公園に、東京の新しい魅力を生み出した街と言えます。27年度に開業予定の築地市場に代わる新しい中央卸売市場が建設中ですので、市場だけでなく住宅も建設されますので、ますます目が離せない重要エリアです。

湾岸エリアに近づくほど、通常ポスティングで狙ったお客様宛にチラシをお届けすることも難航する行政区でもあります。高層タワーマンションが多いため通常ポスティングでは、投函不可のため、未リーチが多い行政区の一つと言ってもよいでしょう。

反響アップに関する販売促進に悩まれる方の相談が多々ありますので商材によっては苦戦しやすいエリアですが、タワーマンションのようにセキュリティ高でもリーチすることは可能です。

単身者・2人世帯・3人世帯以上のファミリー層・高齢者や世帯年収が高めの低層・高層タワーマンションにお届けしたいなど、お問合せフォームよりご要望をお伝えください。

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